Prodej domu • 564 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

Tento obytný dům s více byty, postavený v roce 2015 a se dvěma plnými podlažími, nabízí přibližně 564 m² obytné plochy rozdělených do osmi bytových jednotek, které jsou zcela pronajaté. Architektura spojuje moderní preciznost s nadčasovou elegancí; upravené venkovní prostory a promyšlené dispozice podtrhují vysokou hodnotu nemovitosti.

Každý byt disponuje prostornou terasou nebo balkonem orientovaným na jih, což dále zvyšuje komfort bydlení. Obyvatelům je k dispozici celkem deset parkovacích míst.

Dům byl postaven robustní konstrukcí podle standardu KfW-70 a je vybaven moderními technologiemi. Místní dodavatel provozuje v budově blokové kogenerační jednotky, která zajišťuje efektivní dodávku energie a tím výrazně snižuje náklady na elektřinu a plyn. Díky připojení na optickou síť je budova skvěle připravena na digitální budoucnost. Robustní stavba a energeticky úsporná technologie minimalizují nároky na údržbu a zajišťují trvalou udržitelnost.

Nemovitost se nachází v ulici Karlheinz Goedtke ve městě Mölln, uprostřed Národního parku Lauenburgische Seen. Toto malé město je obklopeno lesy a četnými jezery, což spojuje přírodní zážitky s historickým šarmem. Jedenáct jezer v blízkém okolí zve ke koupání, pádlování i procházkám; historické náměstí s proslulou fontánou Eulenspiegel a rozsáhlý lázeňský park utvářejí charakter místa. Mölln je přímo propojeno s dálnicemi A20 a A24 prostřednictvím spolkové silnice B207; vlakem jsou města Lübeck a Lüneburg, a s přestupem v Büchenu, i Hamburg, dobře dostupná. Město patří do tarifní oblasti Hamburger Verkehrsverbund (HVV) a leží také u Elbe-Lübeck kanálu, který umožňuje i lodní dopravu. V místě jsou k dispozici různé možnosti nakupování od supermarketů přes butiky, týdenní trhy s regionálními produkty, pestrá nabídka gastronomie, stejně jako mateřské školy, školy a komplexní zdravotní péče. Dobře propracované cyklotrasy i pěší stezky a plavby po jezerech nabízejí široké spektrum volnočasových aktivit. V kombinaci s blízkostí metropolitních oblastí Hamburg a Lübeck je tato lokalita atraktivní jak pro rodiny, pracující, tak pro seniory.

Osm bytových jednotek nabízí vysoký standard bydlení s promyšlenými dispozicemi a světlými, přívětivými prostory. V obytných a ložnicových částech byl položen kvalitní laminátový podlahový kryt s vysokou odolností proti opotřebení, zatímco kuchyně, koupelna, komora a chodba jsou vybaveny vkusnými kameninovými dlaždicemi.

Moderní koupelny jsou vybaveny jak sprchou, tak vanou. Vybavení dále doplňují bílé vnitřní dveře, prostorná okna a efektivní topný systém s podlahovým topením, který zajišťuje rovnoměrné vytápění.

Vestavěná kuchyň, oddělené skladovací prostory a dostatek zásuvek i síťových přípojek přispívají k vysokému komfortu bydlení. Připojení na optickou síť umožňuje rychlý internet, telefonii a televizi, což činí byty ideálními pro home office, multimediální aplikace a budoucí udržitelné bydlení.

Další skladovací místnosti se nacházejí ve skladovací budově před obytným domem.