Prodej domu • 175 m² bez realitky, Mecklenburg-Vorpommern

Na prodej je udržovaná samostatně stojící budova z roku 2010, která je v současné době využívána pro komerční účely. Nemovitost byla postavena robustní metodou a přesvědčuje svou pevnou konstrukcí, promyšleným rozložením prostor a velmi uhlazeným celkovým vzhledem.

Přízemí nabízí prostornou prodejní plochu s přepážkou, přilehlý sklad, funkční čajovou kuchyňku, hospodářskou místnost a toaletní zařízení – ideální pro malý obchod, ordinaci, kancelář nebo poskytování služeb.

V patře se nachází kancelářský prostor, archiv, serverovna, další sklad a chodba. Přístup je zajištěn vnitřním schodištěm vedoucím ze skladové části. I tato podlaží jsou udržována a využitelná podle vlastních představ.

Zvláštní předností je prostorná garáž, která přímo sousedí s budovou. Skvěle se hodí jako skladovací nebo dílenský prostor. Několik parkovacích míst pro osobní automobily před a vedle domu poskytuje pohodlné parkování pro zákazníky, zaměstnance či návštěvníky.

Zvláštní potenciál:

V závislosti na stavebním povolení je rovněž možná přeměna na obytný dům. Na základě existující struktury by objekt bylo možné s přehledným úsilím přetvořit na moderní rodinný dům nebo kombinovaný koncept bydlení a práce. Klidná poloha a situace parcely rovněž hovoří pro využití v obytném sektoru.

Závěr:

Jedná se o ideální objekt pro podnikatele, živnostníky nebo investory – ale také pro zájemce, kteří mají perspektivu vytvořit si vlastní obytný dům. Nemovitost nabízí řadu možností využití v udržovaném stavu a atraktivní poloze.

Centrální poloha na největším německém ostrově – Bergen na ostrově Rügen

Město Bergen na ostrově Rügen se nachází v srdci ostrova Rügen a je hospodářským, kulturním a infrastrukturním centrem regionu. Díky své centrální poloze jsou všechny části ostrova, ať už jde o pobřeží Baltského moře v Binzu nebo o křídové útesy v národním parku Jasmund, snadno dosažitelné – ideální pro všechny, kdo si chtějí vychutnat klid, ale i rozmanitost života na ostrově.

Samo město nabízí vynikající infrastrukturu se zázemím pro nakupování, školami, mateřskými školami, lékaři a volnočasovými zařízeními. I kulturně má Bergen co nabídnout – mimo jiné Ernst-Moritz-Arndt-muzeum a pravidelně se zde konají akce v městském parku či na trhu.

Dopravní spojení je vynikající: Z nádraží Bergen na Rügen je k dispozici pravidelné vlakové spojení do Stralsundu a dále do pevniny. Díky dobře vybudované silnici B96 je také pohodlné napojení pro automobily.

Závěr:

Ať už jako místo k životu, rekreační nemovitost nebo investice – poloha v Bergenu na Rügen nabízí dokonalou kombinaci přírody, městského života a dostupnosti na jednom z nejkrásnějších ostrovů Německa.

- Komerční prostor: cca 175 m²

- Rozloha pozemku: 403 m²

- Poloha: Bergen, ostrov Rügen

- V blízkosti centra

- Velké prostory s dostatkem místa

- Výlohy orientované k ulici s dostatečným denním světlem

- Garáž

- Připojení na optické vlákno

- Alarmový systém certifikovaný VDS s připojením na střádající hlídací službu