Pronájem bytu 2+1 • 48 m² bez realitkyHamburg Eimsbüttel Hamburg 20259

Tento krásný a plně vybavený 2-pokojový byt se nachází ve 3. patře. Byt vyniká optimálním dispozicím. Světlá obývací místnost směřuje k ulici a disponuje malým a útulným balkonem orientovaným na jihozápad. Obývací pokoj je vybaven pohodlnou pohovkou, jídelním/studijním stolem a plochou TV se kabelovou přípojkou.

Ložnice, orientovaná na klidnou a zeleň obklopenou vnitřním nádvořím, je vybavena manželskou postelí (160×200 cm) a velkou skříní s dostatečným úložným prostorem. Plně vybavená kuchyň je nově zařízena a opatřena novými spotřebiči (včetně pračky a myčky nádobí). Moderní koupelna, kompletně obklopena dlaždicemi a vybavená vanou, doplňuje nabídku místností bytu.

V celém bytě je pokládaná laminátová podlaha a stěny jsou světlé. V letech 2019 a 2020 byla instalována nová okna s izolačním zasklením. Od 15. 9. 2025 budou naše balkony renovovány, proto nebude balkon pravděpodobně přístupný po dobu přibližně 3 měsíců. Za tuto dobu činí nájem 1600 €. Od ledna 2026 bude nájem 1750 €.

Byt se nachází v městské části Eimsbüttel, hned za rohem od Sternschanze. Je super centrálně i zároveň klidně situován, obklopen kavárnami, hospodami a restauracemi. Metro Christuskirche (5 minut chůze) je přímo za rohem a za 7 až 10 minut metrem se dostanete do centra. V bezprostřední blízkosti se nachází řada obchodů a bank. Také wellness centrum a venkovní bazén (Kaifu-Lodge) jsou pohodlně dostupné pěšky.

Byt je pronajímán za paušální nájemné (včetně topení, vody, kabelové televize a využití internetu) ve výši 1750 € měsíčně, plus elektřina a případné úklidové poplatky. Byt je nabízen bez sklepního úložného prostoru. Pronájem probíhá kompletně vybavený a na dobu určitou (3 až 12 měsíců) pro nekuřáky.