Prodej bytu 4+1 • 117 m² bez realitkyRingstraße 5, , Bádensko-Württembersko

Tento atraktivní přízemní byt, který se nachází přímo u vinic, je k okamžitému odkupu. Současní nájemníci vystěhují k 1. listopadu 2025, takže není nic, co by bránilo vlastnímu bydlení nebo novému pronájmu. Čtyři pěkné pokoje umožňují volný rozvoj a individuální uspořádání. Přízemní byt je obzvlášť atraktivní tím, že kromě terasy nabízí i obrovskou volnou plochu u domu, která je výhradně určena tomuto bytu – celá zelená plocha, jež je vidět na prvních obrázcích inzerátu, náleží jako zahrada přízemnímu bytu – to je jedinečné! (Právo na užívání kompletní zahrady). K dispozici je také vestavěná kuchyň, dvě parkovací místa (1× garáž + 1 parkovací stání před garáží) pro Vaše auto a sklep (kompletně uzavřený). Dům byl v letech 2009–2010 v mnoha částech zrekonstruován. Byla provedena kompletní tepelná izolace, instalována okna s trojitým zasklením, v každé místnosti byla zřízena kontrolovaná ventilace, vyměněny vstupní dveře bytu i hlavní vchodové dveře. Taktéž byla v rámci rekonstrukce obnovena i topná technika. Olejová kondenzační kotelna se solárním příspěvkem (akumulační zásobník) zajišťuje roční spotřebu oleje pro tento byt přibližně 700–800 litrů (ověřeno pomocí olejového měřiče). To je špičkový stav. Střecha byla také obnovena a v roce 2022 byla doplněna wallbox (nabíjecí stanice) pro elektrovozidlo v přidružené garáži. Není nutná žádná další rekonstrukce ani renovace. Podlahy představují kombinaci pravého dřevěného parketu, laminátu a dlaždic. Skoro identický byt v prvním patře (podle půdorysu) je rovněž k prodeji – i zde nájemníci vystěhují k 1. listopadu 2025. V kupní ceně je zahrnuta vestavěná kuchyň, veškerá parkovací místa a celá zahradní plocha.

Wallbox v garáži