Prodej domu • 187 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Vítejte ve vašem novém domově! V klidné a přírodě blízké lokalitě v Reesu – státem uznávaném rekreačním místě – vzniká tento exkluzivní, samostatně stojící rodinný dům s vysoce kvalitním vybavením, energeticky úspornou konstrukcí a prostorným uspořádáním. S rozlohou pozemku přibližně 1 250 m² tato nemovitost nabízí vše, co si přejete pro pohodlný a udržitelný rodinný život.

Nejdůležitější informace na první pohled:

• Velikost pozemku: ca. 1 250 m²

• Rok výstavby: 2025 (novostavba)

• Pokoje: 4 ložnice, 1 pracovní místnost, 3 koupelny, obývací pokoj, jídelna, kuchyně (připravená pro ostrovní kuchyňskou linku), technická místnost

• Vytápění: Daikin tepelná čerpadla s podlahovým vytápěním ve všech místnostech

• Větrání: Centrální Pluggit větrací systém (systém přívodního a odvodního vzduchu)

• Žaluzie: Elektrické rolety na všech oknech

• Síť: LAN připojení v každé místnosti

• Podkroví: Dům není podkrovený

Vybavení a atrakce:

• Velkoformátové keramické dlaždice (80 × 80 cm) v elegantní béžové barvě po celém obytném prostoru

• Hladké omítky ve kvalitě Q4, natřené designovou barvou „Cosy“ (Schöner Wohnen)

• Moderní vnitřní dveře s prvotřídním zpracováním a současným designem

• Podlažní okna zajišťující maximální světlost a otevřený pocit prostoru

• Energetická náročnost: Dům splňující standard KfW – energetický průkaz bude předán při předání

Kuchyň je navržena jako otevřený prostor a již připravena pro moderní vestavěnou kuchyň s ostrovem – zde můžete svobodně uplatnit své individuální představy.

Dům se nachází v klidné obytné čtvrti v Reesu, okouzlujícím městě s historickým šarmem a vysokou kvalitou života. Lokalita spojuje to nejlepší z obou světů: zelené, přírodou prostou okolí s řadou volnočasových možností a zároveň dobrou dostupnost infrastruktury.

• Rekreační hodnota: Rees je známý jako lázeňské město a nabízí četné cyklostezky, možnosti pěší turistiky, rekreační oblasti a oblíbený kanál, který vede až do Nizozemska.

• Přátelské k rodinám: V blízkosti se nacházejí mateřské školy, základní školy a gymnázium.

• Nakupování a služby: Historické centrum nabízí široké spektrum nákupních možností, restaurací, kaváren a lékařské péče.

• Dopravní dostupnost: Dobrá přípojka na regionální silniční síť – atraktivní i pro dojíždějící.

Ať už hledáte stylové rodinné bydlení nebo dlouhodobou investici do hodnotné nemovitosti, tento novostavbový rodinný dům v sobě spojuje moderní architekturu, vysoce kvalitní vybavení a budoucnost s energeticky úspornými technologiemi. Dům, který vám poskytne prostor k životu, rozvoji a užívání si každého dne.