Prodej domu • 230 m² bez realitky, Hessen

Domy se dvěma plnohodnotnými patry stojí na pozemku o rozloze 639 m² v části Hähnlein v klidné oblasti. Přední dům je volný a mohl by být pronajat

(cca 1800–2000 eur nájemného bez provozních nákladů). Zadní dům stále obýváme my; po domluvě bude uvolněn. Tím vzniká perfektní možnost financování prostřednictvím příjmů z nájmu předního domu nebo také pro vícegenerační bydlení. Přední dům má obytnou plochu 136 m², je celý zkolaudován a byl postaven v roce 1968. Poslední modernizace proběhla v roce 2023. Součástí je i garáž. Dům je vybaven vestavěnou kuchyní, hostinským WC a velkou koupelnou s přístupnou sprchou a rohovou vanou. Oba domy mají krb, což je v zimě velmi příjemné a ohřívá domy. Oba domy mají plynové ústřední topení. V některých částech byly v obou domech v roce 2020 instalovány nová okna. Zadní dům byl postaven v roce 1989, poslední modernizace proběhla v září 2024, kdy byla přidána kompletně nová fasáda, kvalitní vestavěná kuchyně

(žula a vestavěné spotřebiče Siemens – prosinec 2019). Koupelna je od Villeroy & Boch. Bezbariérový přístup se vstupem na úrovni terénu s carportem; nový pevný bazén

(září 2024), který v létě poskytuje osvěžující ochlazení. Celkem jsou zde čtyři pokoje s velkou terasou (květen 2023). Volitelně by na druhém patře mohla být vybudována koupelna. Ložnice je vybavena šatní skříní s možností chůze dovnitř.

Prosím, pouze vážné zájemce a žádosti od realitních makléřů ne. Prohlídka možná s aktuálním financováním.

Jsme vlastníky této nabídky, a proto neexistují žádné makléřské poplatky.

Domy se nachází v Alsbach Hähnlein; část Hähnlein v klidné oblasti a na velmi pěkném pozemku. V obci se nachází mateřská škola, jesle, sportoviště, možnost nákupů u podniku Teo, nové MVZ s lékařským týmem, lékárna, čerpací stanice. Dostupnost k dálnicím A67 a A5.

Zadní dům není zkolaudován, a proto je přístupný na úrovni terénu.