Prodej bytu 2+1 • 48 m² bez realitkyBerlin Niederschönhausen Berlin 13156

Na prodej je atraktivní pronajatý 2-pokojový byt v obytně-obchodním domě postaveném v roce 1996 v berlínské čtvrti Niederschönhausen, Pankow.

Byt je dlouhodobě pronajat spolehlivému nájemci, takže jako kupující můžete okamžitě těžit ze stabilních příjmů z nájmů. Roční příjem z pronájmu činí 7 500 € jak za byt, tak i za parkovací místo.

Díky výtahu je byt snadno dosažitelný a tím pádem bezbariérový. Nabízí vám ideální investiční příležitost se svou centrální, ale zároveň klidnou polohou, optimální dostupností a skvělou infrastrukturou.

Niederschönhausen je rostoucí a žádaná čtvrť se zvyšujícími se hodnotami nemovitostí – ideální pro investory hledající bezpečnou a výnosnou investici.

V klidném, ale centrálním okolí jsou obchody pro každodenní potřeby snadno dosažitelné pěšky.

Veřejná doprava je výborně zajištěna: Tramvaj M1 a autobusové linky 107, 150 a 250 jsou dostupné během několika minut, což vám umožní rychlý přístup do centra Berlína.

K dispozici jsou rovněž služby Uber, Bolt nebo taxi, které zajišťují další pohodlí při cestování.

Navíc se čtvrť Niederschönhausen vyznačuje zelenými obytnými zónami, parky a vynikající infrastrukturou.

Specifikace bytu:

- 2 pokoje: cca 48 m² obytné plochy

- Světlá koupelna: obložená, s vanou a oknem

- Vlastní sklepní kóje

- Společná prádelna

- Společná místnost pro kola

- Podzemní parkovací místo: zahrnuto v kupní ceně

- Okna: včetně rolet

Neváhejte a využijte příležitosti profitovat z pozitivního vývoje berlínského trhu s nemovitostmi!