Prodej bytu 3+1 • 78 m² bez realitkyAxel-Corti-Gasse 8 Wien 21. Bezirk Wien 1210

3-pokojový byt o rozloze 78 m² s terasou 10,30 m² včetně garáže

€408.800,- byt

€25.000,- garáž (má být zakoupena spolu s bytem)

€0,- sklepní skladovací místnost

€0,- vestavěná kuchyň, koupelna, úložná místnost

Všechny tři pokoje mají vstup na terasu o rozloze 10,30 m². K dispozici je několik květinových záhonů a podpůrných konstrukcí pro plazivé rostliny, dále automatické zavlažování Gardena a také mrazuvzdorný přívod vody pro karavan.

Půdorys bytu byl navržen tak, aby byl k dispozici průchozí šatník a velká úložná místnost. V pokojích tak zůstává více místa pro atraktivní uspořádání bez masivních vestavěných skříní.

K bytu náleží také 3,4 m² velká skladovací místnost ve sklepě a podzemní garážové parkovací místo na téže úrovni.

Byt je v pečlivě udržovaném stavu a byl nedávno nově natřen. V bytě zůstává DAN kuchyň a různé vestavby v úložné místnosti, v průchozím šatníku a na koupelně. Místo vana je v koupelně prostorná sprcha. Pro zvýšení hygienického komfortu byl u záchodu instalován bidet.

Topení s dálkovým vytápěním

Provozní náklady bytu €234,-

Provozní náklady garáže €35,-

Aktuální rezervy k 10/24: €228.140,-

Dva supermarkety se nachází přibližně 200 m od objektu.

Byt je orientován na východ. Stavební komplex se nachází v Axel-Corti-Gasse, na dopravou utlumené příjezdové cestě, je obklopen soukromou zelení a je bezbariérový a bez aut.

Kabelová TV síť: připojovací zásuvka v obývacím pokoji, v ostatních místnostech prázdné vedení pro kabel.

Okna a terasové dveře: dřevěno-hliníkové s trojitým zasklením a s vnějším slunečním zastíněním (roletami firmy Hella).

Společné prostory:

– 1 úložna pro kočárky, 1 úložna pro kola

– 2 vedlejší budovy, každá s jednou místností pro odpad a ještě jedním boxem pro kola

– 1 hřiště pro malé děti, 1 plocha určená pro míčové hry