Prodej domu • 229 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Bungalov se samostatným bytem byl postaven v roce 1982 masivní konstrukcí na kupovaném pozemku o rozloze cca 511 m². Obytná plocha se rozprostírá na dvou patrech a činí přibližně 229 m², dále vás čeká užitná plocha o velikosti cca 84 m².

Fasáda je vyrobena z vysoce kvalitního klinkeru a v době stavby byla opatřena izolací. Plochá střecha byla v roce 2007 opět zateplena.

Z architektonického hlediska stojí za zmínku střešní přístřešek nad vstupní halou a velkou koupelnou – obyvatelé této části si užívají vysoké stropy a dostatek světla.

Hlavní byt na přízemí zahrnuje světlý vstupní prostor, obývací pokoj s kamny (kachelöfen) a přístupem do zahrady, tři ložnice, dvě koupelny a kuchyň. Velká koupelna byla před několika lety zmodernizována a je vybavena sprchou bez prahu. Přes závitovou schodiště se dostanete do suterénu. Druhý obývací pokoj rovněž disponuje kamny a má přímý vstup na další terasu. V suterénu se pak nachází třetí dětský pokoj. Sklepní prostory obsahují pět místností, z nichž jedna je hobby místností o rozloze cca 33 m² a dále zde najdete saunu.

Většina obytné plochy je pokryta parketovou podlahou, v koupelnách a kuchyni jsou instalovány dlaždice. Horní terasa je vybavena elektricky ovládanou markýzou, která byla namontována před několika lety. Okna v střešním přístřešku se ovládají elektricky. Ve sklepě je k dispozici silnoproudý přípoj.

Zadní fasáda se vstupem do zahrady je orientována na jihozápad.

Samostatný byt disponuje vlastním samostatným vchodem. Prostory zahrnují chodbu, kuchyň, koupelnu a obývací-ložnici. V devadesátých letech byl proveden průnik mezi hlavním bytem a bytem pro hosty, takže tyto dvě jednotky jsou propojené. Na půdorysných plánech vidíte variantu s propojením i variantu bez propojení obou obytných jednotek. Zobrazené půdorysy ilustrují uspořádání místností, nejsou však měřítkově přesné.

Krásně upravená zahrada disponuje třemi terasami, které jsou zhotoveny ze dřeva resp. z historického dlažebního kamene.

Bungalov se nachází v dobré obytné čtvrti přímo v centru Marl, v bezprostřední blízkosti historické části Alt-Marl. V okolí se nacházejí kopcovité domy, prostorné sportoviště a řada restaurací dosažitelných pěšky. Potravinové obchody, školy i mateřské školy jsou také velmi dostupné. Lokalita nabízí dobrou dopravní dostupnost k dálnicím A43, A52 a A2. Na sever od Marl začíná Münsterland s četnými rekreačními oblastmi, například u Halternské přehrady.

Další výbava:

• Podlahové vytápění,

• Zateplené fasády a střecha,

• Centrální plynové topení,

• Dvě kamna,

• Parketové podlahy.