Prodej domu 4+1 • 125 m² bez realitky, Mecklenburg-Vorpommern

Náš dům byl podle výpovědi předchozích majitelů postaven daleko před rokem 1900. Otevřená konstrukce s (také) ručně opracovanými kmeny a stropy částečně pokrytými rákosím v některých místnostech přináší příjemné teplo a pocit bezpečí.

Základní údaje:

Obytná plocha, měřená podle WoFin: cca 128 m²

Obytná/užitková plocha podle DIN 277: cca 150 m²

plus terasa: cca 45 m²

bývalá stáj (cihlová stavba): cca 80 m²

Stáj je připravena k přestavbě (momentálně slouží jako dílna)

Pozemek: 2596 m²

2012 instalace bio čistírny odpadních vod.

Vnější stěny jsou izolovány

Tloušťka stěny: 41 cm

Druh vytápění: infračervené vytápění (podle našeho názoru jediná správná varianta, jak efektivně vytopit dům s dřevěno-jílovou omítkou)

každá místnost je možné ovládat samostatně

Plynovo-olejové vytápění je minulostí...

Kamin cca 11 kW

Hlavní dům: 2 neporušené komíny

Úprava vody prostřednictvím instalace zařízení na odstranění vodního kamene

Kuchyň vybavena osmotickým systémem na přípravu pitné vody

Internet přes optická vlákna, 1000 MBit/s

Neuenlübke se nachází ve vnitrozemí poloostrova Fischland-Darß-Zingst, přibližně 15 kilometrů východně od Ribnitz-Damgarten a náleží obci Trinwillershagen.

V sousední obci Trinwillershagen (cca 1 km vzdálenosti) najdete spořitelnu, školku, školu, zubního lékaře i všeobecné lékařství, stejně jako fyzioterapii a ergoterapii.

Kromě hospody „Zu den Linden“ a kuželbahn (kuželna) jsou v obci také možnosti ubytování. Neuenlübke je infrastrukturně velmi dobře dostupné.

Okolí nabízí návštěvníkovi čistou přírodu. Vesnice obce (Wiepkenhagen, Langenhanshagen a Neuenlübke) slouží cyklistům jako výchozí bod pro objevování pobřeží Baltského moře po dobře vybudovaných cyklostezkách.

Zámek Schlemmin (4 km) je znovu objevenou destinací, stejně jako hořčičný mlýn Schlemmin a mlýn Baltského moře v Langenhanshagen.

Zde vás probudí kuřata, nikoli hluk z ulic.

Krátké doby jízdy do Barth, Ribnitz-Damgarten, Stralsundu, Dierhagenu, Zingstu, Wustrowu a Ahrenshoopu jsou zaručeny.

Zařízení na odstranění vodního kamene v celém domě

Osmotický systém v kuchyňské oblasti

Infračervené vytápění v celém domě (s možností samostatného ovládání každé místnosti)

Kamin, 2 komíny

Kuchyň: masivní dřevěno-kamenná konstrukce

Podlahové krytiny: masivní dub, masivní smrk, vinyl, kámen

Vnitřní stěny: jílová omítka, otevřená konstrukce

Částečně rákosové stropy

Koupelna č. 1: sanitární vybavení nejvyšší třídy

WC se sprchou (s vyhříváním sedáku, sprchou, sušičem vlasů a dalšími funkcemi)

Vana: pětiúhelníková, vyrobená z akrylu, pro 2 osoby, s podlahovým odtokem

Sprcha: Sensual Rain „iFlow“ se 4 variantami proudů, sprchový kout z oceli s emailem

Armatury v italském designu

Nástěnný umyvadlový set se skleněnou mísou

Masivní dřevěný schod vedoucí do horního patra

V horním patře je šatní skříň umožňující volný přístup

2 tzv. oddělené místnosti v horním patře

Možnost: Prodej domu zařízeného nábytkem

Pro lepší představu využijte 3D vizualizaci

Na požádání mohou být k dispozici další fotografie