Prodej domu • 330 m² bez realitkySittenbachstraße 28 und 28a Odelzhausen Sittenbach Bayern 85235

Oba rodinné domy se nacházejí na jednom pozemku a prodávají se společně.

Cena se skládá takto:

Hodnota pozemku: 510.000 €

Dům č. 28: 320.000 €

Dům č. 28a: 458.000 €

Ideálně vhodné pro vícigenerační bydlení nebo pro investory.

Na majitele se nejlépe obrátíte e-mailem:

haus.kaufen@freenet.de

Přesvědčte se sami o hodnotě této nemovitosti při osobní prohlídce.

Klidná poloha v centru obce. Autobusové linky MVV jsou dostupné během několika minut chůze. V okolních lesích je navíc velmi vhodné na pěší turistiku a běh.

Dálnice A8 je vzdálena 4 km; 30 km do Mnichova a 30 km do Augsburgu.

Dům č. 28:

Rok výstavby 1968, fiktivně 2005, protože v roce 2005 byl kompletně zrekonstruován až na základové zdi.

Obytná plocha 129 m²; užitková plocha 96 m²;

Parketová podlaha; laminátové a dlaždicové podlahy; mramorové schody do horního patra; balkon; východ do sklepa; terasa (cca 32 m²) s možností zastínění markýzou.

Dům č. 28a:

Rok výstavby 1992; obytná plocha 202 m²; užitková plocha 158 m²;

Podlahy z masivního dřeva (parket); dřevěné dveře od truhláře; robustní schodiště z buků, vedoucí ze sklepa až do upraveného štúdia na střeše; v horním patře má každá místnost přístup na balkon; jeden jižní a jeden západní balkon; sauna se sprchou; velký hobby sklep; východ ze sklepa se dvěma šikmými přístupy, usnadňujícími vyjmutí jízdních kol ven; terasa (cca 40 m²) zcela nově zastřešena se dvěma markýzami pro zastínění. Nově zastřešené dřevěné stání a/nebo cyklistické stání.