Pronájem bytu 4+1 • 158 m² bez realitkyBerg Allmannshausen Bayern 82335

Tato výjimečná střešní bytová jednotka se 4 pokoji o přibližně 160 m² obytné plochy a 20 m² užitné plochy se nachází ve 3. podlaží kvalitního rodinného domu pro tři rodiny, který byl postaven v roce 2020 metodou masivního dřevostavby. Dům zaujme svou udržitelnou architekturou, kvalitními materiály a klidným, přírodě blízkým okolím.

Byt zaujme otevřeným obývacím a jídelním prostorem s krbem a na zakázku vyrobenou masivní dřevěnou kuchyní. Velká okna poskytují světlé a příjemné prostředí.

Zvláštní pozornost si zaslouží další galerijní úroveň, kterou lze využít různorodě – například jako pracovní, hostinský nebo odpočinkový prostor.

Byt disponuje dvěma oddělenými ložnicemi. Jedna z ložnic je vybavena otevřenou vanou a samostatnou koupelnou, což poskytuje zvláštní komfort a prostornost. Další, samostatná koupelna doplňuje vybavení.

Takřka obklopující balkon zve k odpočinku a nabízí výhled do zeleně. Ve společné zahradě pak asi 20 metrů vysoká červená buk dodává pozemku jedinečnou atmosféru.

Samostatná sklepní místnost (cca 12 m²) poskytuje další úložný prostor. K domu náleží dvě parkovací místa a garáž, které je možné si v případě potřeby připlatit a pronajmout.

Byt je ihned k nastěhování. Prohlídky jsou možné flexibilně dle domluvy.

Allmannshausen je klidná, idylická a exkluzivní čtvrť Bergu u Starnberského jezera, obklopená přírodou a vzdálena přibližně 750 metrů pěší chůze od přístupu k jezeru – se svobodným přístupem k jezeru.

Autobusová zastávka směřující do Starnbergu se nachází přímo před domem, s napojením na S-Bahn směr Mnichov. Automobilovou dopravou se dostanete do mnichovského centra přibližně za 30 minut.

Infrastruktura:

Kavárny, restaurace a obchody se nachází v Bergu a Berg-Aufkirchenu (cca 1,5 km). Také se zde nachází mateřská škola, základní škola a gymnázium. Mezinárodní škola Mnichov leží jen asi 5 km daleko ve Starnbergu.