Prodej bytu 3+1 • 104 m² bez realitky, Hessen

Byt v projektu Neubauprojekt Rosenberglogen v Hofheim-Marxheim k prodeji. Byt byl poprvé nastěhován v roce 2020 a od té doby je využíván k vlastnímu bydlení. Jedná se o jeden z mála přízemních bytů s výhledem na panoráma. Oplocená zahrada, která jej obklopuje, nabízí hodně místa a soukromí.

Byt dále zaujme následujícím vybavením:

- Velmi světlé místnosti s podlahovými okny

- Zvýšená výška stropu (cca 2,75 m)

- Malerský textil

- Podlahové topení

- Vysoce kvalitní vestavěná kuchyň s lednicí, myčkou, troubou značky Gaggenau, zmrazovačem Siemens, indukční deskou značky Novy a robustní pracovní deskou v betonovém designu

- Přírodní kamenné dlaždice, koupelnové skříňky a armatury od hansgrohe v koupelně a hostinském WC

- Celkem 7,5 metrů vysoké vestavěné skříně s na zakázku vyrobenými posuvnými dveřmi od truhláře

- Smart home systém pro ovládání a optimalizaci topení

- Optické připojení vláknovou technologií až do bytu

- Až tři parkovací místa v podzemní garáži včetně až dvou nabíjecích stanic (cena za parkovací místo 25 000 EUR)

- Prostorná terasa

- Zahradní zavlažování

- Samostatný sklepní prostor

- Sdílený sklep pro kola

- Ústřední vytápění s primárním energetickým nárokem 59 kWh podle energetického štítku z roku 2020 a aktuální spotřebou 23,05 kWh na m² (pro dvoučlennou domácnost)

Byt se nachází na velmi krásném a klidném místě u Rosenbergu s panoramatickým výhledem na frankfurtskou rovinu. Díky bezprostřední blízkosti lesa je možné za pár kroků vyrazit na procházku po lesních stezkách.