Prodej domu 4+1 • 190 m² bez realitkyFischerdamm 4, , Mecklenburg-Vorpommern

Erleben Sie diese Immobilie in voller Detailtiefe – entdecken Sie alle Bilder und starten Sie den interaktiven 3D-Rundgang jetzt direkt auf unserer Webseite: www.nonnenprediger-immobilien.de

Prožijte tuto nemovitost ve všech detailech – prohlédněte si všechny fotografie a spusťte interaktivní 3D prohlídku ihned na naší webové stránce: www.nonnenprediger-immobilien.de

Dieses moderne Einfamilienhaus wurde im Jahr 2017 in massiver Bauweise errichtet und präsentiert sich in einem sehr gepflegten und hochwertigen Zustand.

Tento moderní rodinný dům byl postaven v roce 2017 jako masivní konstrukce a nachází se ve velmi pečlivém a vysoce kvalitním stavu.

Auf einer Wohnfläche von ca. 190 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das modernen Wohnkomfort mit exklusiven Ausstattungsdetails verbindet.

Na obytné ploše přibližně 190 m² vás čeká promyšlené prostorové uspořádání, které kombinuje moderní komfort bydlení s exkluzivními detaily vybavení.

Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 2.414 m² bietet viel Platz für Entspannung und Freizeit.

Prostorný pozemek o rozloze 2 414 m² nabízí dostatek místa pro odpočinek a volnočasové aktivity.

Das Highlight des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer mit seiner offenen Decke, die für ein besonders lichtdurchflutetes und beeindruckendes Raumgefühl sorgt.

Vrcholem domu je prostorný obývací pokoj s otevřeným stropem, který vytváří obzvláště světlý a působivý pocit prostoru.

Die Immobilie überzeugt durch eine Vielzahl an Extras: ein Tunnelkamin sorgt für behagliche Wärme sowie elegante Optik, während eine 22 kWp Photovoltaikanlage einen nachhaltigen Energiebeitrag leistet.

Nemovitost zaujme řadou doplňků: tunelový krb poskytuje příjemné teplo i elegantní vzhled, zatímco 22 kWp fotovoltaická elektrárna přispívá k udržitelné energetice.

Eine moderne Einbauküche, eine Wasserenthärtungsanlage sowie elektrische Außenrollos ergänzen die hochwertige Ausstattung.

Moderní vestavěná kuchyň, zařízení pro změkčení vody a elektricky ovládané venkovní rolety dále doplňují prvotřídní vybavení.

Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Whirlpool.

Pro ještě větší komfort je k dispozici vířivka.

Beheizt wird das Haus über eine energieeffiziente Weishaupt-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung.

Dům je vytápěn energeticky účinným tepelným čerpadlem značky Weishaupt se systémem podlahového topení.

Für Kinder steht ein schöner Spielplatz im Garten zur Verfügung.

Pro děti je v zahradě připraven hezký hřiště.

Neben der Doppelgarage befinden sich auf dem Grundstück weitere Stellplätze, sodass mehrere Fahrzeuge Platz finden.

Kromě dvojgaráže se na pozemku nacházejí další parkovací místa, takže je zde prostor pro vícero vozidel.

Das Einfamilienhaus befindet sich in der Straße Fischerdamm 4 in Cramonshagen, einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im Landkreis Nordwestmecklenburg.

Rodinný dům se nachází na adrese Fischerdamm 4 v Cramonshagenu, v klidné a rodinně orientované lokalitě okresu Nordwestmecklenburg.

Die Umgebung ist geprägt von großzügigen Grundstücken, Einfamilienhäusern und viel Grün.

Okolí je charakterizováno prostornými pozemky, rodinnými domy a hojnou zeleňí.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Schulen sind in einem Umkreis von ca. 7–8 km erreichbar.

Obchody, lékaři i školy jsou dosažitelné v okruhu přibližně 7–8 km.

Ein Kindergarten liegt etwa 5 km entfernt, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in ca. 8 km Entfernung.

Mateřská škola je vzdálena asi 5 km a základní i střední školy se nacházejí přibližně 8 km daleko.

Die Anbindung an das öffentliche Leben ist somit komfortabel gegeben, während Sie gleichzeitig die Ruhe einer naturnahen Lage genießen.

Tím je zajištěno pohodlné spojení s veřejným životem, a přitom si můžete užívat klidu přírodního prostředí.

Cramonshagen liegt westlich von Schwerin und bietet durch seine Nähe zur Landeshauptstadt eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit.

Cramonshagen se nachází západně od Schwerinu a díky své blízkosti k hlavnímu městu nabízí atraktivní kombinaci venkovského klidu a městské dostupnosti.

Schwerin mit seinem vielfältigen Kultur-, Bildungs- und Freizeitangebot ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Schwerin s bohatou kulturní, vzdělávací a volnočasovou nabídkou je dosažitelný během několika minut jízdy.

Die Region zeichnet sich durch ihre landschaftlich reizvolle Umgebung mit Seen und Wäldern aus und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.

Region se vyznačuje malebnou krajinou s jezery a lesy a nabízí řadu možností pro volnočasové aktivity a odpočinek.

Über die Bundesstraßen und Autobahnen sind die Städte Wismar, Lübeck und Hamburg ebenfalls gut angebunden, was die Lage auch für Pendler interessant macht.

Díky spojnici přes státní silnice a dálnice jsou města Wismar, Lübeck a Hamburk také dobře dostupná, což činí lokalitu atraktivní i pro dojíždějící.

Impressum

Právní informace

Dieses Angebot wurde durch das Maklerbüro Jonas Nonnenprediger Molkereistr. 4, 19053 Schwerin erstellt.

Tuto nabídku připravila realitní kancelář Jonas Nonnenprediger, Molkereistr. 4, 19053 Schwerin.

Mail: kontakt@immobilien-nonnenprediger.de

www.immobilien-nonnenprediger.de

Geldwäsche:

Praní špinavých peněz: Jako realitní společnost podle §§ 1, 2 odst. 1 č. 10 a 4 odst. 3 zákona o praní špinavých peněz (GwG) jsme povinni před navázáním obchodního vztahu ověřit a potvrdit totožnost smluvní strany. K tomu je nezbytné, abychom zaznamenali relevantní údaje z vašeho průkazu totožnosti mimo jiné formou kopie. Zákon o praní špinavých peněz (GwG) rovněž vyžaduje, aby makléř uchovával tyto kopie a dokumenty po dobu pěti let.

Umsatzsteuer-ID:

Identifikační číslo k DPH podle § 27a zákona o DPH:

DE327641807

Aufsichtsbehörde:

Dohledový orgán:

Gewerbeamt der Landeshauptstadt Schwerin

Obchodní úřad hlavního města Schwerin

Gewerbeerlaubnis nach §34 c Abs. 1 Satz 1 GewO durch die Stadt Schwerin

Obchodní povolení podle § 34 c odst. 1 věta 1 Gewerbeordnung vydané městem Schwerin

Haftungsausschluss:

Vyloučení odpovědnosti: Veškeré dokumenty, informace, plány apod. týkající se nemovitosti pocházejí od prodávajícího. Přestože věnujeme maximální úsilí, nemůžeme převzít odpovědnost za úplnost a správnost uvedených údajů. Zájemce je povinen si ověřit správnost všech informací a údajů o nemovitosti. Všechny nabídky nemovitostí jsou nezávazné a mohou být kdykoli změněny včetně případných chyb, mezirezervací nebo úprav podmínek. Kupující hradí pouze obvyklé vedlejší náklady, jako je daň z nabytí nemovitosti, náklady na notáře, soudní poplatky apod.