Pronájem bytu 3+1 • 104 m² bez realitkyAm Steinkart 5b, , Bavorsko

Úžasné bydlení a život v Bad Griesbach

Zde se spojuje architektura s pocitem domova. Byty spojují příjemný pocit kvality a stylové jistoty. Prostorné, světlé místnosti oslní vysoce kvalitními materiály v nadčasově krásné estetice.

V krásné rezidenční části Bad Griesbach pro Vás v nejatraktivnější lokalitě realizujeme náročný projekt novostavby se čtyřmi řadovými domy a celkem 44 byty zvláštního a moderního typu. Kromě kvality klademe při plánování a provádění velký důraz na moderní a regionálně vhodnou architekturu. Pozemek se nachází nádherně ve zvýšené poloze na konci osady a nabízí volný výhled na hory. Městské náměstí, lékaři a veškeré služby každodenní potřeby jsou pohodlně dostupné pěšky.

Byty zaujmou svými prostornými balkóny, střešními terasami a terasami se zahradami. Zahrady bytů v přízemí jsou výhradně k dispozici majiteli. Penthouse byty a byty ve vyšších patrech mají nádherný a nezastižitelný výhled s pohledem na Alpy. Výtahy pohodlně dopravují všechny obyvatele z podzemní garáže do každého patra. Velká část bytů je bezbariérová.

Náš slunný třípokojový byt se jižním balkónem, ložnicí, koupelnou a prostorným otevřeným obývací–jídelním–kuchyňským prostorem je ideální pro rodiny a páry, kteří hledají místo k odpočinku a pohodlí! Velká zahrada je k výhradnímu užívání příslušného majitele.

Samozřejmě projekt TG nabízí parkovací místa, krytá místa v carportu i venkovní parkovací místa. Navíc má každý byt vlastní sklepní kóji.

KFW 40 QNG standard:

Stavební provedení splňuje veškerá kritéria současné EnEV v energetické třídě KfW40 QNG a svou tepelnou obálkou budovy podtrhuje udržitelnou stavební technologii. Díky tomu je stavba velmi energeticky úsporná, udržitelná a šetrná k životnímu prostředí. Budoucí provozní náklady tak zůstanou velmi nízké. Celý energetický koncept podporuje fotovoltaická elektrárna o výkonu 10 kWp.

Složení nájemného:

- Nájemné za 2-pokojový byt: 1170,00 Euro

- Nájemné za 2 místa v podzemní garáži: 130,00 Euro

- Nájemné za vestavěnou kuchyň: 65,00 Euro

- Provozní náklady: 190,00 Euro

= Celkové nájemné (včetně tepla): 1555,00 Euro

JSOU K DISPOZICI RŮZNÉ BYTY, KTERÉ JE MOŽNÉ PROHLÉDNOUT PŘI PROHLÍDKĚ CELÉHO OBJEKTU!

Bydlení a život v Bad Griesbach

V jedinečné lokalitě s nezastavitelným výhledem a nedaleko centra Bad Griesbach vznikají čtyři řadové domy s celkem 44 byty zvláštního a moderního typu.

360° prohlídka:

https://bayernarealwohnbau.viewin360.co/share/collection/7bQ8V?logo=bWVkaWEvNTQxNTIyLzY2ZTQtMDI1Ni00MTViLWYxOTIucG5n&info=0&logosize=160&fs=1&vr=1&sd=1&thumbs=1&inst=de

Moderní a nadstandardní vybavení:

+ Moderní stavební způsob a vysoce kvalitní vybavení dle standardu KfW 40 NH Effizienzhaus

+ Tepelně izolační cihly

+ Vestavěná kuchyň

+ Fotovoltaická elektrárna o výkonu 10 kWp

+ Přízemní byty s terasami a zahradním areálem

+ Každý řadový dům je opatřen výtahem

+ Energeticky úsporné vytápění pomocí peletových kotlů

+ Byty jsou převážně bezbariérové

+ Vysoce kvalitní parkety z masivního dřeva / moderní dlaždice

+ Individuálně regulované podlahové topení pro příjemný pocit komfortu

+ Bezbariérové sprchy na úrovni podlahy a designové vybavení koupelen

+ Částečně s hostinským WC

+ Hliníková plastová okna (zvenčí antracitová, zevnitř bílá, trojitě izolační)

+ Elektricky ovládané rolety a žaluzie

+ Decentralizovaná rekuperační větrání obytných prostor s rekuperací tepla

+ Parkovací místa v carportu

+ Venkovní parkovací místa

+ Každý byt má vlastní sklepní kóji