Prodej domu 4+1 • 69 m² bez realitkySippelweg, 10 Stuttgart Stammheim Baden-Württemberg 70439

V perfektní lokalitě Stuttgart-Stammheim se nachází masivně postavená dvojdomovní polovina. Budova byla postavena cca v roce 1923 na pozemku o rozloze 169 m² a původní rok výstavby nemovitosti již zvenku není poznat. Nemovitost nabízí přibližně 70 m² obytné plochy podle stavební vyhlášky (ve skutečnosti je plocha větší).

Z hlediska technického vybavení je celá budova v nejnovějším stavu.

Obecné informace:

- Plynové centrální vytápění z roku 1987 (v perfektním stavu) může podle zákona být neomezeně dále provozováno. V případě potřeby může být snadno a nákladově efektivně nahrazeno elektrickým kotlem nebo vodou vedeným krbem.

- Dvojtarifní elektroměr

- Plastová okna z roku 2016 s venkovními rolety

- Kompletní tepelná izolace vnější fasády a stropní konstrukce z roku 2018

- Podkroví o rozloze cca 18 m² je upraveno na obytný prostor. Jelikož pro tuto úpravu nebylo získáno stavební povolení, tato plocha není započítána do oficiálního výpočtu obytné plochy.

- Podlahové krytiny: koberec, laminát a dlaždice

- Součástí nabídky je také udržovaná vestavěná kuchyň.

Rozložení:

Přízemí:

Kuchyň, koupelna, jídelna

Patro:

Obývací pokoj s přístupem na velký balkon, ložnice

Podkroví:

Dětský pokoj

Sklep:

Prostor pro sport či koníčky, sklep s klenutou stropní konstrukcí

Vedlejší budova:

Apartmán s jedním pokojem se sprchou, cca 20 m² užitkové plochy

Všechna důležitá zařízení lze dojít pěšky (mateřská škola, základní škola, obchody s potravinami, metro apod.).