Prodej domu 5+kk • 188 m²Občanská, Smržovka - Smržovka, Liberecký kraj

Nabízíme k prodeji krásný prostorný rodinný dům v žádané lokalitě Smržovka, v ulici Občanská, okres Jablonec nad Nisou. Dům má dispozici 7+1, 2 balkóny a saunu, která zvyšuje komfort bydlení. Cihlový dům je zateplený, včetně střechy a obložený dřevem, což zajišťuje nejen výborné tepelně-izolační vlastnosti, ale i příjemný vzhled s přírodním charakterem.

 Dům se nachází na slunném pozemku, má zastavěnou plochu 114 m2, užitnou 188 m2 a nachází se na pozemku o celkové výměře 218 m2. Je vhodný jak k trvalému bydlení pro rodinu s dětmi, tak i jako rekreační objekt. Blízkost Jizerských hor zajišťuje celoroční využití.

 Vytápění domu je zajištěno úspornou kombinací elektrokotle a krbových kamen, které jsou napojené na topný systém. Tento systém umožňuje efektivní vytápění s možností přechodu mezi zdroji dle potřeby.

 Dům je napojen na místní vodovod, kanalizace řešena 3komorovým septikem (je zde možnost napojení na místní kanalizaci, která je v blízkosti). Dům má plastová okna - dvojskla.

 Dispozice domu:

 Přízemí: vstupní chodba, 4 pokoje (každý má vlastní šatnu), sauna, koupelna se sprchovým koutem a WC.

 Patro: pokoj s šatnou, ložnice s šatnou a se vstupem na balkón, obývací pokoj propojený s kuchyní a se vstupem na balkón, koupelna s vanou, samostatné WC.

 Půdní prostor slouží k uskladnění věcí.

 Na udržované zahradě se nachází krytý altán s venkovím krbem, ideální pro posezení a grilování s rodinou a přáteli. Pozemek nabízí dostatek prostoru pro odpočinek.

 Smržovka má výborné dopravní napojení pravidelných autobusových a vlakových spojů na trati do Jablonce nad Nisou, Liberece, Tanvaldu, Harrachova, Polska. Automobilová dostupnost do Jablonce nad Nisou (10min), Liberce (20min). V obci je veškerá občanská vybavenost: MŠ, ZŠ, praktický lékař, stomatolog, lékárna, potraviny, pošta, sportnovní areál, turistické a cyklistické trasy, lyžařeské vleky.

 Doporučuji prohlídku. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme.

 PENB: G* (údaj není k dispozici, bude aktualizován)