Prodej domu • 136 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tento energeticky zmodernizovaný rodinný dům nabízí na přibližně 136 m² obytné plochy spoustu místa pro celou rodinu. Momentálně je rozdělen do dvou samostatných bytů.

Přízemí: 3 pokoje, kuchyň, koupelna a WC. Z obývacího pokoje je přímý vstup do málo viditelné zahrady s přístřeškovou terasou.

V horním patře se nachází další tři pokoje a kuchyň/sprchové koupelny. Z obývacího pokoje vede vstup na 20 m² velký balkon s nádherným výhledem na západ směrem k přírodnímu parku Stromberg, který nabízí možnosti pro rekreaci a venkovní aktivity.

Podkroví lze využít jako další pokoj nebo kancelář.

Kotelna poskytuje dostatek místa pro pračku, dílnu či úložný prostor. Garáž s malým údolím pak otevírá možnosti pro automechanika.

Díky rozsáhlé energetické modernizaci v letech 2009 až 2013 (obnova střechy s izolací, izolační fasáda, okna s dvojitým zasklením, obnovení elektrických vedení, vodovodních a kanalizačních přípojek, instalace fotovoltaického systému o výkonu 3 kWp) je dům připraven na budoucnost a šetří energii. Vnitřní vybavení je částečně jednoduché, ale nabízí velký potenciál pro individuální úpravu.

Velká zahrada zve k odpočinku, hraní i zahradničení. Garáž nebo parkovací místa jsou k dispozici.

Prodej je přímo od majitele – ušetříte tak běžnou provizi realitní kanceláře, která může činit několik tisíc eur.

Energetický štítek s údaji o spotřebě energie je k dispozici a při prohlídce bude předložen.

Prohlídka domu probíhá po předchozí domluvě a je možná i v neděli.

Dům se nachází v klidné, vyspělé obytné čtvrti v Meimsheimu, části Brackenheimu, která má dobré spojení do Stuttgartu a Heilbronnu. Ve vesnici jsou přítomny školky a škola. Nové zdravotnické centrum s lékaři a lékárnou a různé možnosti nakupování jsou vzdáleny pouhé 2 km.