
Prodej bytu 2+kk • 85 m² bez realitkyRegensburg Westenviertel Bayern 93049
Regensburg Westenviertel Bayern 93049MHD do minuty pěšky • GarážKompletně zrekonstruovaný 2,5-pokojový byt s terasou na střeše, luxusní vestavnou kuchyní a balkonem na západní straně v Regensburgu
Lokalita: 93049 Regensburg
Umístění: nejlepší infrastruktura u Regensburského dostihového závodiště
Rok výstavby: 1995
Obytná plocha: 84,81 m² + 44 m² střešní terasa s italskými terakotovými dlaždicemi + balkon
(rozloženo na dvou úrovních)
Patro: 2. patro = podkroví (bez výtahu)
Rozložení:
velký obývací pokoj, ložnice nebo pracovňa, prosvětlená galerie, luxusně zrekonstruovaná koupelna s vanou, sprchou, připojením pro pračku a střešním oknem, úložná místnost, chodba s truhlářskými vestavbami
Orientace: západ
Samostatné WC pro hosty se speciální výbavou, balkon
Podlahy: laminát v šedém dřevěném provedení
Topení: plynové ústřední topení
Prohlídka: dle dohody
Spoluvlastnické poplatky: cca 300 EUR
Parkování: garáž s elektrickými vraty
Nastěhování: volný od roku 2025
Kupní cena: 526.000 EUR
Garáž: 30.000 EUR
Celková cena: 556.000 EUR
Výjimečná poloha v západní části Regensburgu, autobusová zastávka 100 m, lékárna, různé možnosti nákupu (Rewe, Aldi, Netto) také v docházkové vzdálenosti, kadeřnictví, bar, optik, sluchové centrum, lékaři a fyzioterapie v malém nákupním centru za rohem. Westbad a Donausee jsou rychle dostupné na kole, stejně jako sportovní kluby a hřiště; řeka Dunaj, jako skvělá rekreační oblast s cyklostezkami, je rovněž snadno dosažitelná.
Nové markýzy a ochrana proti slunci instalovány v roce 2021,
bezpečnostní zámky z roku 2023,
vysoce kvalitní designová vestavná kuchyně,
luxusně zrekonstruovaná koupelna s mozaikovými dlaždicemi a zakázkově vyrobenou sprchovou kabinou, vybraný laminátový podlahový kryt v celém bytě.
Prosíme o pochopení, že na dotazy odpovídáme pouze, pokud obsahují úplnou adresu a jména. Telefonní číslo je nezbytné, aby před sjednáním termínu prohlídky mohl proběhnout podrobný telefonát se zájemcem.
Dále upozorňujeme, že před prohlídkou je nutný důkaz o vlastním kapitálu nebo potvrzení financování.
Vaše údaje nebudeme zaznamenávat, samozřejmě je zachován váš soukromý prostor a ochrana dat.
Dotazy od makléřů nejsou vítány! Podle § 7 UWG je nevyžádané kontaktování makléři bez výslovného souhlasu příjemce zakázáno!
V okolí nemovitosti najdete
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.