Prodej bytu 2+1 • 60 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Pak je tento krásný jedinečný přízemní byt s výhledem do zeleně přesně to pravé pro vás. Byt se nachází ve vnějším dvoře zámku Frens, impozantního vodního zámku. I vnější dvůr je obklopen vodou a uprostřed se nachází upravená zahradní část s tzv. holubnicí.

Vnitřní prostory byly kompletně přestavěny v roce 1999 a kvůli historickému významu je objekt chráněn jako památka.

Byt je ihned k dispozici.

Po projití alejí a obloukem s výhledem na zámek se dostanete na působivý vnitřní dvůr. Odtud vás vede cesta ke vstupu do vašeho budoucího domova.

Za vstupními dveřmi bytu se nachází chodba, odkud vstoupíte do obývacího pokoje s otevřenou kuchyní, ložnice, velké koupelny s oknem a sprchou. Ze všech oken si můžete vychutnat krásný výhled do zeleně a/nebo na vodu. Jsou zde velká bílá dřevěná okna s křídlovými výplněmi, vyrobená na zakázku, opatřená izolačním dvojsklem.

K bytu náleží také carport, který je zahrnut v kupní ceně.

Pro návštěvníky je k dispozici parkovací místo.

Viz též Ostatní.

Železniční spojení z nádraží v Horremu nabízí velmi dobré a rychlé spojení do Kolína-Ehrenfeld či na hlavní nádraží v Kolíně. Vlaky jezdí každých 10 minut a cesta trvá přibližně 16 minut.

Rychlé spojení do Aachenu je také zajištěno.

Dopravní spoje po silnicích 61 nebo A4 umožňují spojení do Kolína, Aachenu, Düsseldorfu, Koblenzu, do Nizozemska a Belgie.

Nákupy můžete vyřídit v nedalekém Quadrath-Ichendorfu v Quadra Parku, což je nákupní centrum s řadou obchodů. Navíc jsou ve snadno dostupných městech Horrem, Kerpen a Bergheim k dispozici veškeré obchody i restaurace, stejně jako zdravotnická péče.

Byt se nachází mimo oblast Quadrath-Ichendorf či Horrem, uprostřed zeleně, v naprosto klidném obytném prostředí.

Do rekreačních oblastí v Kottenforst Ville se dostanete během několika minut jízdy.

U ložnice se nachází tzv. francouzský balkon, který je určen jen jako přístup k vodě a proto nebyl uveden pod běžnou rubrikou balkonů.

Je však možnost využít ležící trávník nacházející se přímo na objektu.

Namísto sklepa máte k dispozici ve střešní části vlastní velkou skladovací místnost. Vaši pračku a sušičku můžete umístit do místnosti určené pro obyvatele.

Pro jízdní kola je k dispozici zamykatelná společná místnost.

Byt je vhodný pro páry i jednotlivce, zejména pro ty, kteří hledají klid, milují přírodu a mají rádi nostalgické prostředí.

V poplatcích za dům je již zahrnuta i rezerva, stejně jako náklady na správu.

Byt je v režimu erbpacht (stavební právo na pozemek).

Výše ročního poplatku za erbpacht: 845,00 €

Zbývající doba erbpacht: 72 let

Prosím, uveďte úplnou adresu a telefonní číslo. Rádi vám zavoláme zpět, abychom zodpověděli další dotazy a domluvili si s vámi osobní prohlídku.