Prodej domu • 650 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

Nejedná se o novostavbu, ale o starý dům, takže je samozřejmě stále co dělat a některé věci by mohly být lepší a méně improvizované. Nabízí možnost dnes vydělat peníze z pronájmu, pokud jste schopni některé věci udělat sami.

– Žádné staré zátěže

– Žádné stavební závazky

– Plynové topení, sice z roku 2004, ale bylo vždy pravidelně udržováno

– Vynikající příjmy z pronájmu s dalším potenciálem, aktuálně 54 000

– Další pozemek lze zakoupit, případně by mohl být upraven – je třeba to konzultovat se stavebním úřadem

– Mnoho bytů bylo zrenovováno

– Dům pochází zhruba z roku 1900 a přístavba je z 50. let

– Byty s 2–4 pokoji o rozloze 35–100 m²

– Dobře se pronajímá

– Obytná plocha cca 500 m²

– Různé užitné prostory

– Všechny byty jsou vybaveny optickým připojením (vlákno)

– Sousední pozemek o rozloze 1800 m² lze zakoupit samostatně

Okouzlující město Kellinghusen se nachází v srdci Šlesviku-Holštýnska, zasazené do idylické krajiny přírodního parku Aukrug. S přibližně 8 000 obyvateli nabízí Kellinghusen úspěšnou kombinaci venkovského klidu, bydlení v souladu s přírodou a dobrého spojení s většími městy regionu.

Kellinghusen je známé vysokou hodnotou pro volnočasové aktivity a odpočinek: procházky a cyklovýlety podél řeky Stör, výlety do rozsáhlých lesů a luk, nebo návštěva oblíbeného ZOO parku Wildpark Eekholt přinášejí do každodenního života rozmanitost. Město má rovněž co nabídnout v oblasti kultury – například historické muzeum keramiky, slavnosti jako Keramický trh a živou klubovou scénu.

Infrastruktura je vynikající: obchody, lékaři, lékárny, mateřské školy a školy se nacházejí přímo v místě. Díky dobrému dopravnímu spojení přes dálnici A23 a železniční stanici Kellinghusen jsou města jako Itzehoe, Neumünster, Elmshorn či dokonce Hamburk snadno dosažitelná.

Kellinghusen je tedy ideálním místem k bydlení pro všechny, kteří si cení klidného, přírodního prostředí s dobrým spojením a vyspělou komunitou.

Prosíme o pochopení, že prohlídky jsou možné až poté, co bude doložena bonita formou dokladu o vlastním kapitálu nebo bankovního potvrzení. Další podklady, jako jsou informace o stavbě, o starých zátěžích, plány, katastr nemovitostí, přehled nájmů atd., vám rádi zašleme na vyžádání.