Prodej pozemku • 313 m² bez realitky, Hessen

Na prodej je stavební parcela o rozloze cca 313 m² na oblíbené ulici Elsterberger Weg v Kelsterbachu. Parcela je dle územního plánu určena pro moderní dvojdomovku se dvěma plnými podlažími a nachází se v vyvinuté obytné čtvrti s kvalitní sousedskou výstavbou.

Parcela je částečně napojena na inženýrské sítě. Zbývající napojení (např. elektřina, voda, kanalizace) lze provést bez problémů, neboť všechna připojení již jsou ve ulici k dispozici. Stavba je podle § 30 BauGB možná na základě platného územního plánu – tento dokument je k dispozici a lze jej na vyžádání předložit.

Obzvláště je třeba zdůraznit klidnou polohu v čisté obytné ulici. Tvar parcely umožňuje promyšlené a prostorné plánování pro rodinný dům nebo dvoudomovku ve stylu dvojdomovky.

Prodej probíhá přímo od majitele, bez provize realitní kanceláře.

Hlavní výhody:

- Parcela o rozloze: cca 313 m²

- Stavba: dvojdomovka se 2 plnými podlažími

- Územní plán je k dispozici

- Částečné napojení na inženýrské sítě

- Okolní výstavba je přítomna – jasná orientace pro plánování

- Klidná, rodinně přívětivá lokalita

- Bez provize realitní kanceláři

- Prodejní cena: 445 000 € k jednání

Využijte této příležitosti a zrealizujte si svůj vysněný domov v zavedené obytné čtvrti podle vlastních představ.

Parcela se nachází v klidné obytné ulici na Elsterberger Weg v Kelsterbachu, jedné z nejžádanějších lokalit v jižní části rýn-mainského prostoru. Bezprostřední okolí je charakterizováno upravenou, moderní výstavbou a dlouholetou strukturou sousedství.

Doprava je zajištěna skvělým spojením s regionální dopravní sítí: stanice Kelsterbach, dálnice A3, A5 a A66 a také letiště Frankfurt jsou dosažitelné během několika minut. Současně lokalita nabízí možnosti úniku a klidu daleko od městského ruchu.

V bezprostřední blízkosti se nachází:

- Obchody pro každodenní nákupy

- Školy, školky a zdravotnická zařízení

- Možnosti volnočasových a sportovních aktivit a rekreační oblasti

Díky kombinaci městské blízkosti, zeleného okolí a dobré infrastruktury tato lokalita nabízí pestré možnosti.

Veškeré údaje byly poskytnuty dle nejlepšího vědomí a svědomí. Za správnost a úplnost informací neneseme odpovědnost. Překlepy a mezitímní prodej si vyhrazujeme.

Prodej probíhá soukromě – proto není účtována provize realitní kanceláři.