
Pronájem kanceláře • 18 m² bez realitkyStrandstraße 136, , Šlesvicko-Holštýnsko
Strandstraße 136, , Šlesvicko-HolštýnskoMHD 3 minuty pěšky • ParkováníFLEXIBILNÍ. FUNKČNÍ. SEVERONĚMECKÝ.
Vaše nové místo v Niendorfu/Timmendorfer Strand – ideální pro podnikatele z regionu!
Tento moderní obchodní objekt vám nabízí univerzálně využitelné prostory na skvělém místě – jen pár kroků od Baltského moře.
Ať už kancelář, ordinace, poradenská místnost nebo prostor pro vaše služby, zde najdete správné řešení.
Objekt zahrnuje:
• 3 samostatně uzamykatelné kanceláře (14,3 m² až 22,7 m²) – ideální pro administrativu, kontakt se zákazníky nebo projektovou práci
• 1 ošetřovací/multipurpose místnost (18,7 m²) s integrovaným umyvadlem – perfektní pro terapeutické nabídky, kosmetiku, pedikúru či jiné podobné služby
Společné prostory:
• Moderní kuchyňská linka s pračkou a myčkou nádobí
• 3 toaletní místnosti pro hosty
• Prostorná venkovní terasa (82 m²)
• Reprezentativní vstupní hala
• 3–4 parkovací místa pro automobily (každé za 80,00 € plus DPH)
Novinka: možnost rozšíření!
Přímo vedle – také v přízemí a ve stejném stylu – je k dispozici další moderní obchodní prostor o rozloze cca 60 m². Novostavba nabízí dodatečné možnosti pro sklad, dílnu, výstavní plochu nebo doplňující kancelářské jednotky. Blízkost k hlavnímu objektu umožňuje bezproblémovou kombinaci obou prostor.
Obzvlášť atraktivní pro místní podniky:
• Skvělá poloha: Ve druhé řadě od plážové promenády – klidná, ale centrální
• All-inclusive nájem: internet, náklady na vytápění a provoz stejně jako týdenní úklid jsou již zahrnuty
• Flexibilní využití: prostory lze pronajmout samostatně nebo kombinovaně
• Krátká doba závazku, jen 3 měsíce výpovědní lhůty
• Novostavba (2020) s vysoce kvalitním vybavením
Nájemné (včetně paušálu za provozní náklady, plus DPH):
Kancelář 1 (17,1 m²): 900,00 € (volná od 1. 1. 2026)
Kancelář 2 (14,3 m²): 750,00 €
Kancelář 3 (22,7 m²): 1.200,00 €
Ošetřovací místnost (18,7 m²): 985,00 €
Kauce: 3 měsíční nájmy za jednotku
V dohlednosti od Niendorfer přístaviště se objekt nachází ve druhé řadě od pláže malého, útulného baltského letoviska, které je výborně dostupné a leží mezi Timmendorfer Strand a Travemünde.
Niendorf nabízí svým návštěvníkům především odpočinek, přírodu a autentičnost: Kromě typického plážového života je malebný přístav oblíbeným výletním cílem turistů, stejně jako známý ptákový park – s 52 druhy, bohatou botanickou rozmanitostí a pěkným dětským hřištěm. Navíc Niendorf zve své hosty, aby si aktivně prozkoumali okolí podél malebných turistických a cyklistických stezek.
Vybavení zahrnuje velká okna až ke podlaze se slunečním ochranným sklem, podlahové vytápění, dlaždicové a designové vinylové podlahy, sanitární zařízení včetně sprchy a toalet, a také vysoce kvalitní vestavěnou kuchyň s technickými zařízeními (myčka nádobí a pračka).
HAFERKAMP NADACE
Strandallee 11
23683 Scharbeutz (Haffkrug)
Telefon: 04563 / 423998-0
Fax: 04563 / 423998-9
E-mail: info(at)haferkamp-stiftung.de
Nadace Haferkamp je právně způsobilá nadace dle občanského práva.
Ředitel nadace:
Jens-Hendrik Haferkamp
Dozor nad nadací:
Svobodné a hanzburské město Hamburk
Úřad pro výkon trestní spravedlnosti a právo
Záležitosti nadací
Drehbahn 36, 20354 Hamburk
Registrační číslo: 922.24-181 (2516)
Sídlo správy: Scharbeutz
DIČ: DE305368314
Parametry nemovitosti
Stáří | Nad 50 let |
---|---|
Stav | Velmi dobrý |
Plocha kanceláře | 18 m² |
Dostupné od | 18. 10. 2025 |
---|---|
Číslo inzerátu | 953244 |
Cena za jednotku | 50 € / m2 |
Co tato nemovitost nabízí?
MHD 3 minuty pěšky |
Parkování | |
Terasa |
V okolí nemovitosti najdete
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.