Pronájem bytu 2+1 • 56 m² bez realitkyHermine-von-Parish-Str. 43 München Obermenzing Bayern 81245

Vítáme vás ve vašem novém domově!

Tento luxusní 2-pokojový panoramatický byt o přibližné rozloze 55,67 m² se nachází v prvním užívání v prestižní a energeticky efektivní nové stavbě v oblíbené čtvrti Mnichov-Pasing. Je ideální pro jednotlivce, páry nebo pracující, kteří chtějí spojit městský život s moderním komfortem bydlení.

Bytový dům splňuje energetický standard KfW 55 a energetickou třídu A

Hlavní výhody na první pohled:

• První užívání – Jste první obyvatelé!

• Prostorný obývací/jídelní prostor s otevřeným půdorysem

• Podlahní okna či posuvné dveře pro dostatek světla

• Podlahové vytápění ve všech místnostech

• Elektrické rolety

• Kvalitní parketová podlaha

• Video domovní interkom

• Vysoký strop cca 258 cm ve všech obytných místnostech

• Decentralizovaný ventilační systém s rekuperací tepla

• Stylová koupelna s denním světlem a bezprahovou sprchou

• Obvodový balkon/loggia s posuvnými skleněnými panely

• Včetně sklepního kót

• Místo v podzemní garáži s vlastní nabíječkou pro elektromobily

• Společné střešní terasy

• Výtah

Bytové území disponuje různorodými vnitřními dvory a prostornými volnými plochami a parky.

Byt se nachází v žádané čtvrti Pasing, která je známá vynikající infrastrukturou a vysokou kvalitou života.

V pěší vzdálenosti naleznete různé možnosti nákupu (Aldi, Edeka, Rossmann, Vinzenzmurr).

Zeleň v bezprostřední blízkosti, jako například Nymphenburger Schlosspark nebo Hirschgarten, vás zve k odpočinku.

V 1,4 km vzdálenosti naleznete Pasing Arcaden a pasinger nádraží, v 1,8 km pasinger Viktualienmarkt, přibližně 2 km Westbad a pasinger městský park, přibližně 3 km zase zámek Blutenburg.

Za 15 minut s MHD dosáhnete některých z nejznámějších míst Mnichova.

Byt ve stylu loft disponuje vyspělým vybavením:

Smart Home systém, kvalitní dubový parket, podlahové vytápění ve všech místnostech, koupelna navíc s vysoušečem ručníků, armatury Keuco, sanitární zařízení Laufen, samostatně nastavitelné elektrické rolety, připojení pro pračku v koupelně, prostornější místo v podzemní garáži s nabíječkou, rohový balkon/loggia obklopující celý byt se skleněnými panely, které vytvářejí atmosféru zimní zahrady, a decentralizovaný ventilační systém s rekuperací tepla.

Věnujte, prosím, pozornost!

Jelikož se jedná o nový developerský projekt, momentálně nelze uskutečnit prohlídky, neboť byt se ještě nachází ve finální fázi výstavby. Prohlídky budou možné nejdříve koncem listopadu po převzetí novostavby.