Pronájem bytu 2+1 • 78 m² bez realitkyHölderlinstraße 11, , Bádensko-Württembersko

Gemütliche 2‑pokojový byt s nově zrekonstruovanou terasou (2025) včetně parkovacího stání v oblasti Straubenhardt-Feldrennach

Popis nemovitosti

Tento půvabný parterový byt se 2 pokoji, vlastní terasou a samostatným vstupem nabízí promyšlené a prostorné rozmístění místností na přibližně 77 m² obytné plochy.

Světle prostříkaná kuchyň poskytuje dostatek místa a úložných prostor – zde lze bez problémů zařídit i jídelnu. Velká okenní stěna zajišťuje příjemnou atmosféru prosycenou světlem a vede přímo na terasu, která byla kompletně zrekonstruována v roce 2025. Ta zve k odpočinku a individuálnímu využití – ať už s rostlinami, posezením nebo malou zimní zahradou.

Obývací pokoj nabízí dostatek prostoru pro velkou pohovku a útulné bydlení. Ložnice nabízí dostatek místa pro velkou postel a prostornou skříň. Den světla naplněná koupelna je vybavena sprchovým koutem, toaletou a umyvadlem.

Praktická komora s umyvadlem a připojením pro pračku doplňuje nabídku – byla zde položena nová PVC podlaha a je zde dostatek místa pro zásoby či domácí spotřebiče.

Lokalita

Byt se nachází v klidné a oblíbené části Straubenhardtu – Feldrennach. Obchody pro běžné denní potřeby jsou v bezprostřední blízkosti. Další supermarkety a diskontní obchody najdete v okolních částech města. Je zde dobré spojení s veřejnou dopravou, což je ideální jak pro dojíždějící, tak pro ty, kteří hledají klid.

Vybavení

• Samostatný vstup

• Slunná terasa (zrekonstruovaná v roce 2025)

• Prostorný obývací a jídelní prostor

• Plastová okna s dvojitým zasklením

• Dlažební krytá kuchyň a jídelna

• Prádelna s umyvadlem a připojením pro pračku

• Parkovací stání (v ceně nájmu)

• Skříňové kóje

• Podlahové krytiny:

- Chodba, kuchyň a koupelna: dlažba

- Obývací pokoj a ložnice: světlá laminátová podlaha

- Prádelna: PVC podlaha

Vytápění

• Ropné topení

Tento byt zaujme svou klidnou polohou, samostatným vstupem a terasou renovovanou v roce 2025 – ideální pro jednotlivce nebo páry, kteří kladou důraz na komfort a příjemnou atmosféru bydlení.

Vestavěná kuchyň může být převzata současnou nájemnicí. Cena může být přímo při obhlídce projednána s ní.

Nájemné (bez energií): 825 € (včetně parkovacího stání)

Provozní náklady: 175 €

Celkové nájemné (s energiemi): 1 000 €

Obytná plocha: cca 77 m²

K dispozici: ihned

Kauce: 2 měsíční nájmy

Kontakt:

Telefon: 0176 84954271

E-mail: Goekhan201087@outlook.de