Prodej domu 5+1 • 145 m² bez realitky, Dolní Sasko

Hledáte nový domov a chcete se nastěhovat ihned – bez zdlouhavých rekonstrukcí? Pak máme pro vás přesně to pravé: Prodáváme náš řadový dům na konci řady, který byl dokončen v prosinci 2016. Stavba je otevřená a moderní. Dům se nachází v idylickém a rodinně přívětivém prostředí v regionu Hannover, ve městě Hemmingen – čtvrť Arnum. Obytná plocha činí přibližně 145 m² a velikost pozemku asi 120 m². K tomu patří vlastní parkovací místo přímo u vchodu.

Dům disponuje vlastní ventilační technikou, takže je v celém domě kdykoli zajištěn čerstvý vzduch. Teplo je zajišťováno pomocí blokové kogenerační jednotky, která se nachází v samostatné místnosti mimo pozemek.

V přízemí se můžete těšit na zahradu se zastřešenou, útulnou dřevěnou terasou s stále zeleným živým plotem a na podkroví na prostorné střešní terase s nádherným výhledem na okolní krajinu až ke Bürgerholzu a Deisteru. Nechte se přesvědčit při prohlídce.

Dům se nachází v novostavbě s idylickou venkovskou polohou. Nicméně centrum Hannoveru je také jen kousek (cca 12 km) vzdálené. V současnosti je Arnum velmi dobře dostupný autobusem, který jezdí pravidelně, například přímo na hlavní nádraží v Hannoveru. Tramvajová linka 13 jezdí až do Hemmingenu (Glende, botanický ráj).

V Arnumu je mnoho možností k nakupování. V bezprostřední blízkosti se nachází několik dětských hřišť, mateřských škol a škol. Veřejný bazén Arnum, tenisová a sportovní hřiště SV Arnum e.V. jsou vzdáleny jen asi 750 m.

Vybavení domu – přízemí:

• Otevřená, plně vybavená vestavěná kuchyň s kvalitními spotřebiči

• Prostorný obývací pokoj

• Ghostinská toaleta s oknem

• Dvě úložné místnosti

Vybavení domu – nadzemní podlaží:

• Tři dětské či pracovny

• Prostorná, kvalitní koupelna s oknem, toaletou, sprchou a vanou

Vybavení domu – podkroví:

• Otevřený spací prostor s přístupem na střešní terasu

• Koupelna s oknem, toaletou a sprchou

• Velká střešní terasa s venkovními zásuvkami a zábradlím

• Místnost pro ventilační techniku

Zahrada:

• Velká dřevěná terasa s vodním připojením a elektrickými zásuvkami, kompletně oplocená (výška plotu: 1,2 m)

• Kvalitní zastřešení terasy se stěnou, elektricky ovládanou podstřešní markýzou a osvětlením

• Prostorná zahradní bouda od Biohort

Obecně:

• Všechna okna a dveře mají trojité zasklení a elektricky ovládané rolety

• Vlastní parkovací místo

• Satelitní anténa

• Nainstalovaná optická internetová síť

• K dispozici energetický průkaz

Na služby domu se vztahuje měsíční poplatek závislý na spotřebě, který zahrnuje náklady na vytápění, teplou a studenou vodu, odvod dešťové a odpadní vody, úklid ulic a tvorbu rezerv.