Prodej pozemku • 13000 m² bez realitkyRoosenweeg 2, , Mecklenburg-Vorpommern

Nabízený objekt byl provozován jako zahradnictví. Podle těchto požadavků byl i pozemek rozdělen a je k dispozici řada zavlažovacích a elektrických přípojek.

Celková rozloha pozemku činí 1,3 hektaru a je velmi udržovaná. Kromě malé louky se smíšeným ovocným sadem se stromy jako meruňky, jabloně, broskvoně, třešně, švestky, kydovník a moruše, se zde nacházejí louky s velkým dubem, kaštanem i vlašským ořechem. Dále je zde přírodní rybník.

Hlavní dům je masivní dřevěný dům renomované firmy Honka®. Byl postaven v roce 1994 a v roce 2019 kompletně zrekonstruován. V rámci rekonstrukce byla rovněž instalována fotovoltaická elektrárna včetně bateriového systému.

Využitelná plocha: 102 m²

Obytná plocha: 84 m²

Ústředním bodem domu je nádherný velký krb, který díky otevřenému dispozici vytápí téměř všechny místnosti, pokud byste například nechtěli využít zabudovanou klimatizaci.

Kromě hlavní budovy se zde nachází mimo jiné 4 garáže, další venkovní parkovací místa a skleníky.

→ Fotovoltaická elektrárna od roku 2019 vynáší v průměru přes 23 000 kWh ročně.

→ Dalšími zdroji energie jsou dřevo a dřevěné štěpky.

O mně:

Jsem paní Uhte, asistentka prodávajícího, a postarám se o první kontakt až po sjednání termínů prohlídek. Máte-li jakékoli dotazy, neváhejte mě kontaktovat.

Podívejte se na náš film o pozemku zde:

https://drive.google.com/file/d/1LIRBO6mm4u9ze2OfkqMW7XxwFJNhDJMR/view

Údaje o objektu:

→ Typ objektu: Rodinný dům

→ Forma prodeje: Prodej

→ Obytná plocha: cca 85 m²

→ Počet pokojů: 2

→ Počet ložnic: 2

→ Počet koupelen: 1

→ Rozloha pozemku: cca 13 000 m²

→ Rok výstavby: 1994

→ Stav: Udržovaný

→ Energetický štítek: dle potřeby

→ Energetická náročnost: 115,6 kWh/(m²*a)

→ Energetický štítek platí do: 18.05.2031

→ Rok výstavby dle energetického štítku: 1994

→ Hlavní zdroj energie: Dřevo / dřevěné štěpky

→ Rok poslední modernizace: 2019

→ Palivo: Uhlí, dřevo, elektřina

→ Typ topení: Kamenové topení, elektrický průtokový ohřívač

→ Počet pater: 1,5 – otevřená dispozice, galerijní propojení

→ Kabelová televize (Sat TV): Ano

→ Balkon: Ano

→ Terasa: Ano

→ Parkovací místo: Garáž

→ Tvar střechy: Sedlová střecha

→ Konstrukce: Dřevěná

→ Kuchyně: Vestavěná, otevřená – ano

Film a další fotografie pozemku:

https://drive.google.com/drive/folders/1segamzsGst0FQ47kPh7COFv-0-nBr8Uy?usp=drive_link

Pozemek se nachází v velmi klidné lokalitě. Je to absolutní ráj pro milovníky přírody nebo vhodné místo pro řemeslnické podnikání.

V nedalekém Neubrandenburgu (cca 9 km) najdete prakticky veškeré nákupní možnosti (supermarkety, obchodní centra, stavebniny atd.) a také zdravotnická zařízení (nemocnice, lékaře, lékárny). Neubrandenburg je známý jako město přátelské k rodinám a sportu. Jako třetí největší město v Meklenbursku-Přední Pomořansku nabízí jeho okolí také různé možnosti pro odpočinek, sport a volný čas. Absolutním snem je velké jezero Tollensesee, obklopené nádhernými lesy, které patří do Meklenburské jezerské oblasti.

Ani Baltské moře není daleko: Cca po jedné hodině jízdy autem jste již na krásném ostrově Usedom.

A pokud se někdo začne po velkoměstě toužit, díky nedaleké dálnici č. 20 se za cca dvě hodiny dostanete do hlavního města Berlína.

Další vybavení:

- Fotovoltaická elektrárna s bateriovým úložištěm (instalace proběhla v roce 2019, pořizovací cena 140 000 €)

- Topení dřevem / dřevěnými štěpky

- Klimatizace

- Krbový kamen

- Dřevěné parkety

- Vestavěná kuchyně

- Připojení k optickému internetu (glasfaser)

- Zavlažovací a elektrická přípojka na celém pozemku