Pronájem bytu 2+1 • 60 m² bez realitkyHöfener Str.148 Nürnberg Höfen Bayern 90431

Na adrese Höfener Straße 148 v Norimberku-Höfen je nyní k pronájmu několik udržovaných a světlých bytů.

Dům, postavený v roce 1995, zahrnuje celkem 12 bytových jednotek s obytnou plochou od 30 m² do 75 m².

V závislosti na dostupnosti si zájemci mohou vybírat mezi různými patry a velikostmi.

Všechny byty jsou částečně zařízené a disponují vestavěnou kuchyní, postelí a skříní.

Jsou ideální pro jednotlivce, páry, dojíždějící pracovníky – a jsou vhodné také pro sdílení bytu (WG).

Budova se nachází v klidné slepé ulici a je pravidelně udržována.

Jednotka | Pokoje | Obytná plocha | Čistý nájem | Provozní náklady | Celkový nájem

----------------------------------------------------------------------------------------

UG | 1 | 30 m² | 450 € | 125 € | 575 €

Přízemí až 3. patro | 2 | 60 m² | 900 € | 250 € | 1 150 €

4. patro vlevo | 2,5 | 75 m² | 1 125 € | 250 € | 1 375 €

4. patro vpravo | 2,5 | 65 m² | 975 € | 250 € | 1 225 €

----------------------------------------------------------------------------------------

Počet bytových jednotek: 12

Pravidla provozních nákladů

Provozní náklady činí 200 € měsíčně a zvyšují se o 25 € za každou další osobu.

• Vestavěná kuchyň s vybavením

• Postel a skříň jsou k dispozici

• Světlé místnosti s podlahou, kterou je snadné udržovat

• Částečně s balkonem nebo galerií

• Centrální plynové topení

• Služby správce budovy a úklidová služba

Prohlídka:

Probíhají skupinové prohlídky, při kterých získáte komplexní představu a můžete si vybrat preferované patro.

Přesný termín vám sdělíme po vaší kontaktní poptávce.

Prosím, ke své žádosti o pronájem předložte následující dokumenty:

• Osobní informace

• Občanský průkaz (kopie nebo originál)

• Kontrola bonity / výpis ze SCHUFA

• Důkaz příjmu (poslední tři výplatní pásky nebo srovnatelné doklady o příjmech)

• Potvrzení od předchozího pronajímatele (je-li k dispozici)

• Pojištění odpovědnosti (je-li k dispozici)

• Kauce: 3 čisté měsíční nájmy

Všechny údaje a dokumenty budou samozřejmě důvěrně zachovány a použity výhradně ke správě žádosti o pronájem.

Norimberk-Höfen je čtvrť v západní části příměstí Norimberku. Okolí nabízí vynikající spojení s veřejnou dopravou – včetně linky metra U2 a autobusových linek 61 a 62, které jsou vzdáleny jen několik minut chůze. Dominují zde řadové domy, které vytvářejí příjemné sousedství. Zelené parky a dětská hřiště v okolí činí tuto čtvrť obzvlášť atraktivní pro rodiny, které ocení tiché bydlení s městskou dostupností.

Dům se nachází v klidné slepé ulici v norimberské čtvrti Höfen.

Obchody, pekárna, supermarket a restaurace jsou dostupné pěšky.

Metrostanice „Stadtgrenze“ (U1) je vzdálena přibližně 12–15 minut chůze.

Městské centrum a hlavní nádraží Norimberku jsou dosažitelné za cca 10 minut.

Dílnice A73 / Frankenschnellweg nabízí optimální spojení s Fürthem, Erlangenem a celou metropolitní oblastí.

Byty jsou světlé, udržované a funkčně řešené.

Každá jednotka disponuje vestavěnou kuchyní s vybavením a základním nábytkem sestávajícím z postele a skříně.

Na vyžádání může být stávající nábytek zcela nebo částečně odstraněn, pokud upřednostňujete vlastní vybavení.

Podlahy jsou snadno udržovatelné, některé byty mají balkon nebo galerii.

Správce budovy a úklidová služba zajišťují udržovaný stav objektu.

Astek Holding GmbH

Humbserstr. 22

90763 Fürth

HRB 20571

Daňové č. 218/121/81790