Pronájem bytu 4+kk • 90 m² bez realitkyDietherichweg 5 Essen Schonnebeck Nordrhein-Westfalen 45309

Tento udržovaný a v roce 2021 kompletně zrekonstruovaný 4,5-pokojový byt se nachází v 1. patře velmi klidného, moderního čtyřbytového domu v Essen-Schonnebeck – jen pár minut chůze od světového kulturního dědictví Zeche Zollverein. Byt zaujme promyšleným dispozicemi, kvalitním vybavením a světlou, přívětivou atmosférou domova.

Přes centrální jídelnu vstoupíte do všech obytných prostor. Z přívětivého obývacího pokoje s přístupem na slunný balkon (včetně elektrického markýzy) vedoucí chodbou se dostanete do ložnice, dětského pokoje a do světlé koupelny s oknem, vanou, sprchovou zástěnou a ručníkovým topením. Kromě toho je k dispozici samostatné WC pro hosty s oknem a pracovna či pokoj pro hosty – ideální pro home office nebo pro rodiny s dětmi.

Celý byt byl v roce 2021 důkladně zmodernizován a dnes se prezentuje ve velmi upraveném stavu:

- Stěny s hladkou malířskou potahovou vrstvou a neutrální bílou barvou

- Designová podlaha MEISTER (bez PVC a změkčovadel) v obytných a ložnicových prostorách

- Velkoformátová, moderní dlažba v jídelně, kuchyni a koupelnách

- LED stropní reflektory a moderní elektroinstalace s mnoha zásuvkami a CAT7 síťovými připojeními

- Dveře ze skla v obytné části pro pocit otevřenosti

- Světlý balkon s elektrickou markýzou

Suchý sklep, prádelna s vlastním připojením a garáž doplňují tuto atraktivní nabídku. Byt je ideální pro páry nebo malé rodiny, které si cení klidného bydlení v upraveném prostředí.

Byt se nachází v dopravně zklidněné slepé uličce v Essen-Schonnebeck, oblíbené čtvrti v severní části Essenu. Lokalita ideálně kombinuje klid, zeleň a centrálnost.

Světové kulturní dědictví UNESCO Zeche Zollverein se svými kulturními akcemi, kavárnami, muzei a možnostmi volnočasových aktivit dosáhnete během několika minut pěšky. Také nejbližší supermarket, pekárna, mateřská škola a několik škol se nachází v bezprostředním okolí – ideální pro rodiny s dětmi.

Díky autobusovým linkám 170 a 183 a tramvajové lince 107 jste výborně napojeni na veřejnou dopravu. Centrum Essenu a dálnice A40 či A42 dosáhnete za pár minut jízdy. Různé parkové plochy, sportoviště a hřiště v okolí poskytují další možnosti k odpočinku.

Lokalita, která kombinuje městské bydlení s vysokou kvalitou života a klidem.

- Kompletně zrekonstruováno v roce 2021

- 4,5 pokoje o výměře cca 89 m² v 1. patře

- Prostorná jídelna jako centrální bod obytného prostoru

- Designová podlaha (MEISTER, bez PVC a změkčovadel) ve všech obytných místnostech

- Moderní dlažba v kuchyni, chodbě a koupelnách

- Koupelna s vanou, sprchovou zástěnou, oknem a ručníkovým topením

- WC pro hosty s oknem

- Světlé místnosti s moderní elektroinstalací, LED stropními reflektory a CAT7 síťovými zásuvkami

- Dveře ze skla v obytné části

- Balkon s elektrickou markýzou

- Vlastní sklep

- Prádelna/suchý sklep s vlastním připojením

- Včetně garáže

Vybavení kombinuje funkčnost, design a kvalitu – ideální pro moderní bydlení s pocitem pohody.

Byt je aktuálně obýván a bude k dispozici od 1. 1. 2026.

Jelikož současní nájemníci v bytě ještě žijí, je možné domluvit prohlídky pouze velmi omezeným počtem a výhradně po předchozí domluvě. Prosíme proto o pochopení, že je možné domluvit pouze vybrané termíny.

Poznámka:

Fotografie uvedené v brožuře pocházejí z roku 2021, tedy před nastěhováním současné nájemnické rodiny. Byt se nadále nachází ve velmi upraveném stavu.

Výslovně je vítána diskrétní externí prohlídka nemovitosti, abyste si předem mohli udělat představu o lokalitě a okolí. Prosíme při ní o respektování soukromí stávajících obyvatel.

Jedná se o soukromou nabídku, smlouva s realitní kanceláří není předpokládána.

Pro podání žádosti prosíme o krátký, výstižný dotaz, který bude obsahovat následující informace:

- Počet osob, které se nastěhují

- Současná profese či zaměstnavatel

- Měsíční příjem domácnosti (čistý)

Těšíme se na váš dotaz a zájem o tento krásný byt v klidné lokalitě Essen-Schonnebeck.