Pronájem bytu 2+1 • 56 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Byt se pronajímá od 1. prosince 2025. Je zvláště vhodný pro 1 až 2 dospělé osoby (osoby samostatné, páry, důchodce).

Tento atraktivní, obzvláště kvalitní byt se nachází centrálně, ale v klidu, v prvním patře nalevo našeho pětifamiliového domu. Dům je postaven z 31 cm masivního dřeva a je navíc biostavbově izolován. Všechny místnosti mají denní světlo a velká okna.

Byt disponuje dvěma útulnými pokoji (obývací pokoj a ložnice), kuchyní s jídelním koutem, sprchou/WC (s oknem propouštějícím denní světlo) a praktickou skladovou místností. Obývací část je prostorně uspořádaná a nabízí dostatek místa pro pohodlné posezení, také je možné zde vytvořit pracovní kout pro práci z domova. Světlá ložnice nabízí místo pro manželskou postel a šatní skříň. Stropy a vnější stěny z ošetřeného masivního smrkového dřeva dodávají bytu jedinečnou, exkluzivní atmosféru.

Skladovací místnost uvnitř bytu je ideální pro boty, zimní oblečení, čisticí prostředky a zásoby.

Byt je vhodný pro jedno až dvě dospělé osoby, včetně důchodců, zejména pak pro ty, kteří se chtějí v bytě pohybovat bez bariér. Sprcha disponuje k tomu zvláště širokými skleněnými dveřmi. Přístup z chodníku ke vchodovým dveřím domu i celý byt jsou bezbariérové.

K bytu náleží loggia, kde se dá skvěle odpočinout od každodenních starostí. Velká, vlastní sklepní místnost nabízí další úložný prostor. Pro pračku a sušičku je k dispozici prádelna. Volitelně lze pronajmout jedno ze čtyř garážových míst nebo parkovací místo. Pro jízdní kola je v zahradě připraven malý kůl.

Aktuální energetický štítek vykazuje špičkovou účinnost třídy „A“. Spotřebu elektřiny částečně pokrývá fotovoltaická instalace, která funguje v rámci modelu nájemní elektřiny rozdělované v domě. Předpokládané náklady na nájemní elektřinu (PV) jsou již zahrnuty v předplatbách služeb. Nájemce si tak musí sjednat pouze individuální smlouvu na internet, telefon a mobil.

Vezměte prosím na vědomí podrobný popis vybavení, domácí techniky a nákladů v přiloženém dokumentu.

Zvláštní přednost: služba správce domu zahrnující úklid schodiště a chodníku, zimní údržbu a zahradnické práce.

Rádi odpovíme na dotazy s kompletními přihláškovými dokumenty.

Domácí mazlíčci nejsou povoleni.

Nemovitost se nachází v klidné, ale centrální části Sindelfingenu; Mercedes Benz je snadno dostupný pěšky či na kole.

V docházkové vzdálenosti se nacházejí obchody, restaurace, pekárna, tržnice, lékárna, lékaři, mateřská škola, dětská hřiště, školy a několik zastávek autobusu.

Stejně snadno jsou dostupné i prostorný krytý bazén, venkovní bazén, park Sommerhofen, sportovní centrum, radnice, městská hala a knihovna, stejně jako les jako lokalita pro rekreaci.

Stávající a nově budovaná nemocnice jsou vzdáleny jen pár zastávek autobusu.

Byt je pronajímán bez nábytku či zařízení. Obrázky slouží pouze k ilustraci.

Přírodní stropy a vnější stěny ze smrkového dřeva, kvalitní masivní dveře bytu a jednotlivých pokojů, parkety z masivního dubu, infračervené topení umístěné na stropě pokojů, trojskleněná dřevěno-hliníková okna s elektrickými žaluzie, video interkom, truhlářská kuchyň s prémiovými elektrospotřebiči a kamennou pracovní deskou, velká obklášená loggia, automatické větrání bytu s rekuperací tepla, nádrž na dešťovou vodu pro splachování WC, fotovoltaická instalace a vysoce kvalitní sanitární vybavení.

Byt je bezbariérový, nicméně v domě není výtah.

Žádáme o relevantní přihlášky.