
Prodej pozemku • 830 m² bez realitkyRingstraße 80 Potsdam Neu Fahrland Brandenburg 14476
Ringstraße 80 Potsdam Neu Fahrland Brandenburg 14476MHD 2 minuty pěškyHledáte pozemek v klidném, zavedeném prostředí, který nabízí široké možnosti výstavby? Pak jste zde našli velmi dobrý základ pro váš projekt!
Možnosti výstavby na pozemku:
Podle § 34 BauGB (výstavba v sousedství) je možná výstavba následujících typů budov:
• Vila, rodinný dům nebo duplex
• Místní povolená zastavěnost (GRZ) činí 0,2, což umožňuje štědrou výstavbu.
Údaje o pozemku:
• Velikost: cca 830 m²
• Čelní ulice: cca 20 m
• Hloubka: cca 41,5 m
Infrastruktura:
Ulice je dlažební a osvětlena – všechna média (voda, kanalizace, elektřina, plyn, telekomunikace) jsou již k dispozici.
Při výstavbě duplexu:
Pozemek lze skutečně rozdělit. Dvě poloviny duplexu lze realizovat na oddělených pozemcích, každý o rozloze cca 416 m².
Kupní cena za část pozemku o rozloze 416 m²: jednací základ 349.000 €
V uplynulých letech bylo na této ulici postaveno několik atraktivních duplexů – osvědčené místo pro moderní rezidenční projekty!
Pozemek nabízí dokonalý základ pro všechny, kteří chtějí realizovat svůj sen o bydlení nebo stavební projekt na atraktivním místě.
Ať už jste soukromý investor nebo zkušený developer – zde můžete realizovat své nápady!
Nabízené pozemky se nachází ve velmi žádané městské části Potsdamu.
Rezidenční oblast, zasazená mezi idylická jezera a přilehlý lesní komplex, vás okouzlí kombinací nádherného klidu, přírody a blízkosti města.
Zde najdete životní prostředí, které nemá obdoby.
Rodiny zde objeví místo, kde mohou děti vyrůstat bez starostí – uprostřed zeleně a přitom v bezprostřední blízkosti výhod velkoměsta.
Jen několik minut chůze vás oddělí od břehu několika jezer, která nabízejí možnosti koupání a odpočinku. Velmi blízký člunový klub poskytuje vodním sportovcům ideální místo k věnování se jejich hobby a vášni.
Pozemek se nachází na slepé ulici – bez průjezdu – v dopravně uklidněné zóně s omezenou rychlostí na 30 km/h. Procházejí zde téměř výhradně rezidenti. Je to bezpečné a rodinné útočiště, přitom však vynikajícím způsobem napojené na dopravu.
Okolí je charakterizováno půvabnými rodinnými domy různého architektonického stylu a věku, které městu dodávají útulnou a harmonickou atmosféru.
Do centra Potsdamu se dostanete autem, autobusem nebo na kole za pár minut. Podél dobře značených cyklostezek se vám cesta do centra na kole plynule vejde do cca 15–20 minut jízdy.
Městské zastávky veřejné dopravy u silnice B2 s napojením na berlínský Spandau, Potsdam a okolí jsou dosažitelné pěšky.
Z hlavního nádraží v Potsdamu vedou vynikající spoje S-Bahn a regionálními vlaky do Berlína a přilehlých oblastí. I automobilová doprava je výborně zajištěna.
Pro rodiny je obzvláště cenné, že v blízkosti se nachází Fröbelova mateřská škola s velkým venkovním hřištěm a sousední sportovní areál pro fotbal, basketbal a další aktivity.
V Potsdamu máte na výběr ze škol všech stupňů – od základních škol až po gymnázia, státní i soukromé.
I každodenní občerstvení je zajištěno: několik supermarketů a řada dalších služeb je v okolí, což zajišťuje krátké cesty v běžném životě.
Bydlete tam, kde byste si rádi užili dovolenou!
Váš nový domov v jedné z nejkrásnějších rezidenčních oblastí Potsdamu!
Parametry nemovitosti
Dostupné od | 21. 10. 2025 |
---|---|
Plocha pozemku | 830 m² |
Číslo inzerátu | 954361 |
---|---|
Cena za jednotku | 0 € / m2 |
Co tato nemovitost nabízí?
MHD 2 minuty pěšky |
V okolí nemovitosti najdete
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.