Prodej domu 6+1 • 156 m² bez realitky, Mecklenburg-Vorpommern

Z původně přibližně roku 1930 postaveného dvojrodinného domu vznikl v roce 1986 zcela nově postavený rodinný dům (s výjimkou vnějších zdí). Při rekonstrukci byl mezi jiným dodatečně dokopán sklep a vnější zdi byly zesíleny pro lepší tepelnou izolaci. To umožnilo moderní dispozici interiéru a orientaci obytných místností na jih, směrem k zahradě. Sedlová střecha s betonovými taškami nahrazuje dřívější plochou střechu, čímž vznikl navíc i podkrovní prostor. Atraktivní vstup do domu a další pokoj s přístupem na zastřešenou jihozápadní terasu byl realizován přístavbou.

K domu se upořádala také prostorná budova, postavená v roce 1986, která zahrnuje saunu, prádelnu, prostornou dvojgaráž (max. 3 automobily), vyhřívanou hobby/ sportovní místnost a velkou skladovou místnost pro kola, gril, zahradní nářadí a podobně. Naproti tomu naleznou zahrádkáři v dvoudílném vyhřívaném skleníku nejen pro rostliny příjemné klima.

Dispozice pozemku a prostorný rodinný dům nabízí dostatek místa pro individuální možnosti využití. Dokonce je možné dům přestavět na dvojrodinný dům nebo jej využít pro podnikatelské účely či praxi, a to často levněji než novostavbu.

Nemovitost se nachází v okrese Mecklenburgische Seenplatte ve městě Stavenhagen, které proslavil plattdeutský spisovatel Fritz Reuter – dnes je v jeho rodném domě sídlem Fritz Reuter Literaturmuseum, kde se návštěvníci mohou dozvědět o jeho životě a díle. K dalším atrakcím patří tisícileté duby v Ivenacker, zvířecí voliéry, stezka mezi korunami stromů a jezero Ivenacker, které jsou dosažitelné pouhou procházkou.

V bezprostředním okolí Stavenhagenu (do cca 30 km) nabízejí jezera Kummerower, Malchiner, Tollensesee a největší německé vnitrozemské jezero Müritz, zasazená mezi loukami a lesy, neomezené možnosti pro volnočasové aktivity. Navíc je oblast Mecklenburg proslulá mnoha pečlivě zrekonstruovanými a zajímavými zámky a statky, například zámkem ve Stavenhagenu, zámkem Kittendorfer nebo zámkem Kummerower.

Lokalita je centrální, nedaleko městského centra. Autobusová a vlaková doprava, lékaři, lékárny, mateřské školy, školy, útulné restaurace i několik supermarketů jsou také jen kousek. Existuje dobré dopravní spojení do nejbližších měst – ve Stavenhagenu se křižují silnice B104 (Schwerin–Neubrandenburg) a B194 (Waren–Stralsund). Města Waren (Müritz) a Neubrandenburg jsou dosažitelná za přibližně 30 minut jízdy autem, zatímco Rostock/Warnemünde s pobřežím Baltského moře je vzdálené asi 1,5 hodiny.

Dům byl pravidelně renovován a modernizován – například v roce 2011 byly vyměněny obě hlavní vchodové dveře, v roce 2013 byly instalovány trojsklené okna (která nechávají venkovní hluk ven) částečně s rolety nebo automatickým stíněním na jižní straně, v roce 2015 byla instalována podlahové vytápění v koupelně v přízemí a došlo k rekonstrukci a zvětšení terasy. Nedávno v patře byly vyměněny vnitřní dveře a podlahy v třech místnostech za korkové podlahy.

Z hlavních dveří se vstupuje do světlé haly se šatní skříní a dále do prostorného foyer, které okouzlí mramorovou podlahou. Toto útulné foyer v přízemí nabízí přístup do v roce 2015 zrekonstruované koupelny s bezzdvižnou sprchou, obývacího pokoje s otevřeným, útulným krbem a do moderní kuchyně s kvalitními spotřebiči, odkud pak vede vstup do jídelny.

Příjemným dřevěným schodištěm se dostanete do haly v prvním patře. Zde se nacházejí tři pokoje – pro hosty či kancelář, pro děti a ložnice – a koupelna zrekonstruovaná v roce 2016 s vanou. Otevřené, točité dřevěné schodiště pokračuje až do podkroví, kde se nachází další pokoj a velká místnost s podlahou, kterou je ještě možno dále rozšířit.

Ze haly v přízemí vede schodiště dolů do sklepa, odkud vycházejí tři sklepení a kde se nacházejí připojení pro vodu, kanalizaci, elektřinu, telekomunikaci/internet a plyn, spolu se centrálním vytápěním s kondenzačním kotlem (2015) a moderním ohřevem teplé vody. Kromě využití jako technická místnost a hobby dílna je zde ještě dostatek místa. Široké vnější schody vedou přímo ze sklepa na dvůr.