Pronájem bytu 4+1 • 104 m² bez realitkyRabenauer Strasse 8 Dresden Cotta Sachsen 01159

Tento čtyřpokojový byt se nachází ve třetím patře (podkrovní byt) budovy rodinného domu v městské části Drážďany Löbtau – Süd, která byla v roce 2024 s láskou kompletně zrekonstruována v původní konstrukci. Jedná se o prvé užívání.

Městská čtvrť Löbtau-Süd se nachází na západě Drážďan, nedaleko ulice Kesseldorferstraße (nejstarší historická nákupní ulice s četnými obchody a restauracemi) přibližně čtyři kilometry od historického centra. Architektonicky atraktivní budova ve stylu Würfelhaus se nachází v klidné rezidenční oblasti Drážďan – Löbtau-Süd. Tato čtvrť je velmi oblíbená díky množství zeleně, vynikající infrastruktuře a řadě obchodů v docházkové vzdálenosti (supermarkety, kavárny apod.). Mnohé boční ulice s rozsáhlými zelenými plochami lákají mladé rodiny, starší obyvatele i studenty, zejména kvůli blízkosti univerzity. Výborné spojení s dálnicí a letištěm zaručuje velmi dobrou dostupnost. Ve městské hromadné dopravě je Löbtau-Süd obsluhováno třemi tramvajovými linkami a několika autobusovými linkami Dresdner Verkehrsbetriebe. V blízkosti se rovněž nachází základní škola, Realschule, Hauptschule, gymnázium, univerzita i mateřská škola.

Vybavení bytu zahrnuje dubovou parketu (rybí kost) v obytných prostorech a chodbě. V každé místnosti je řada zásuvek. Prostorné koupelny jsou vybavené vanou, oknem a kvalitními obklady, armaturami a topnými tělesy na ručníky. Prostorná kuchyně má okno a vinylovou podlahu.

Dále je k dispozici sklepní sklep, parkovací místo pro automobil a centrální plynové topení.

Tento samostatně stojící rodinný dům má celkovou obytnou plochu přibližně 847 m². V domě se nachází celkem 9 bytů – 2 byty o výměře přibližně 57 m² a dalších 7 bytů o rozloze přibližně 100 až 113 m².

V přízemí (tři byty):

• Byt napravo: cca 57,1 m²

• Byt uprostřed napravo: cca 52,56 m²

• Byt nalevo: cca 100 m²

V prvním patře (dva byty):

• Byt napravo: cca 113 m²

• Byt nalevo: cca 100 m²

Ve druhém patře (dva byty):

• Byt napravo: cca 110 m²

• Byt nalevo: cca 100 m²

Ve třetím patře (dva byty):

• Byt napravo: cca 110 m²

• Byt nalevo: cca 101 m²

Připojení pro pračku se nachází v koupelně.

Minimální doba pronájmu je 24 měsíců!

Při prohlídce je nutné si vzít s sebou výpis o bonitě (Mieterselbstauskunft – SCHUFA).

Váš kontaktní osoba:

Ralf Leicht / Zewdie Worku

Tel: 0351 40767845

Mobil: 0162 4850349

E-mail: workuzewdie@yahoo.de