Saniert! Zwei gleich große Zimmer á 20 qm: beide mit Balkon: Blick zur Marienburg, Käppele, Weinberge. Duschbad und WC-Bad getrennt, Garderobeneinbauschrank im Flur, Küche m. Herd. Kleiner Essplatz für 2 möglich - Abstell- u. Fahrradkeller, Pkw-Stellplatz - Gegensprechanlage, zwei Briefkästen möglich.
Sanderau-Grenze Frauenland: ideal zu allen Unigebäuden u. Mensa, fußläufig in die Altstadt und Kneipenmeile Sanderstraße. Ringpark in 2 Minuten. Straßenbahn zum Hubland geplant, Haltestelle dann gleich bei.
Fliesen in Holzoptik in allen Räumen. Küche kauft Mieter. Neuer Kochherd vorhanden. Gemeinschaftlicher Fahrradraum und eigenes Kellerabteil. Ein Pkw-Stellplatz im Hof kann gemietet werden.

Renovováno! Dva stejně velké pokoje o 20 m² – oba s balkonem s výhledem na Marienburg, Käppele a vinice. Oddělená sprchová koupelna a koupelna s WC, vestavěná skříň v chodbě, kuchyň se sporákem. Možnost malého jídelního koutu pro dvě osoby – úložný sklep a sklep na kola, parkovací místo pro auto – interkom, možnost instalace dvou poštovních schránek.

Sanderau-Grenze Frauenland: ideální ke všem univerzitním budovám a jídelně, pěšky do historického centra a na pivní ulici Sanderstraße. Park na Ringpark je vzdálen jen 2 minuty. Plánována tramvaj do Hublandu, zastávka bude hned u domu.

Ve všech místnostech dlažba s dřevěným vzhledem. Kuchyň zakupuje nájemce. K dispozici je nový sporák. Je zde společná místnost pro kola a vlastní sklepní místnost. Jedno parkovací místo na dvoře lze pronajmout.

Renovated! Two equally sized rooms of 20 sqm each – both with a balcony offering views of Marienburg, Käppele, and the vineyards. There is a separate shower room and toilet bathroom, a built‑in wardrobe in the hallway, and a kitchen equipped with a stove. A small dining area for two is possible. Additional features include a storage and bicycle cellar, a car parking space, an intercom system, and the option for two mailboxes.

Located at Sanderau – Grenze Frauenland, this property is ideally situated for all university buildings and the canteen, and it’s within walking distance of the old town and the Sanderstraße pub district. The Ringpark is just a 2‑minute walk away, and a tram to Hubland is planned with a stop right next door.

Wood-look tiles are installed in all rooms. The tenant is required to purchase the kitchen, although a new cooking stove is already provided. There is a communal bicycle room and an individual basement compartment, and an additional car parking space in the courtyard can be rented.

Stáří	Nad 50 let
Stav	Po rekonstrukci
Podlaží	4. podlaží z 4
PENB	E - Nehospodárná
Cena za jednotku	15 € / m²

Dostupné od	15. 10. 2025
Dispozice	2+1
Číslo inzerátu	954565
Užitná plocha	66 m²

Pronájem bytu 2+1 • 66 m² bez realitkyFriedenstraße/ Sieboldstr. Würzburg Sanderau Bayern 97072

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Podobné nabídky jako tato nemovitost

Rádi vám poradíme

	Balkón
	Internet
	MHD 1 minuta pěšky

	Sklep
	Parkování