Dieses außergewöhnliche Altbaugebäude aus der Zeit zwischen 1905 und 1910 wurde von einem Architekten zwischen 2001 und 2006 vollständig kernsaniert.
Dabei blieben nur die Außenwände erhalten – das gesamte Innenleben wurde komplett neu aufgebaut.
Alle Decken bestehen aus massivem Beton, die Bausubstanz ist äußerst stabil, und es wurden hochwertige Materialien verwendet, um eine moderne, langlebige und stilvolle Wohnqualität zu schaffen.

Die Wohnungen verbinden den Charme der historischen Architektur mit zeitgemäßem Komfort.
Hohe Decken, große Fenster und helle Räume sorgen für ein offenes und freundliches Wohngefühl.
Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Aachens – direkt am Lousberg.
Ruhige, grüne Umgebung mit hervorragender Anbindung an die Innenstadt, RWTH, Pontviertel und den Kurpark.
Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Eine perfekte Kombination aus Ruhe, zentraler Lage und historischer Umgebung.
Ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Durch die gelungene Verbindung von architektonischer Geschichte und moderner Bauqualität bietet diese Immobilie langfristige Wertstabilität und hohen Wohnkomfort.
Alle Unterlagen und Pläne sind vorhanden und können auf Anfrage eingesehen werden.

Tento výjimečný historický objekt z období mezi lety 1905 a 1910 byl mezi lety 2001 a 2006 kompletně rekonstruován architektem. Ponechaly se jen vnější zdi – celé vnitřní uspořádání bylo zcela nově vybudováno.  

Všechny stropy jsou vyrobeny z masivního betonu, konstrukce budovy je vysoce stabilní a byly použity kvalitní materiály, aby byla zajištěna moderní, trvanlivá a stylová obytná kvalita.

Byty spojují půvab historické architektury s moderním komfortem. Vysoké stropy, velká okna a světlé prostory vytvářejí otevřený a přívětivý dojem z bydlení.

Nemovitost se nachází v jedné z nejžádanějších obytných lokalit v Aachu – přímo na Lousbergu.  
Okolí je klidné a zelené, s vynikající dostupností do centra města, RWTH, Pontviertelu a lázeňského parku.  
Obchodní příležitosti, veřejná doprava a volnočasové nabídky jsou v bezprostřední blízkosti.  
Je to dokonalá kombinace klidu, centrální polohy a historického prostředí.

Ideální jak pro uživatele, tak pro investory.  
Díky úspěšnému spojení architektonické historie s moderní kvalitou stavby tato nemovitost nabízí dlouhodobou hodnotovou stabilitu a vysoký obytný komfort.  
Všechny dokumentace a plány jsou k dispozici a mohou být předvedeny na vyžádání.

This extraordinary old building, constructed between 1905 and 1910, underwent a complete core renovation by an architect between 2001 and 2006. Only the exterior walls were preserved – the entire interior was completely rebuilt. All ceilings are made of solid concrete, the building structure is extremely stable, and high-quality materials were used to create a modern, durable, and stylish living environment.

The apartments combine the charm of historical architecture with contemporary comfort. High ceilings, large windows, and bright rooms create an open and welcoming living atmosphere. The property is located in one of the most sought-after residential areas of Aachen – right by the Lousberg. A quiet, green environment with excellent connections to the city center, RWTH, the Pontviertel, and the spa park. Shopping, public transportation, and leisure facilities are in the immediate vicinity. A perfect combination of tranquility, central location, and a historical setting.

Ideal for both owner-occupiers and investors. Through the successful fusion of architectural history and modern construction quality, this property offers long-term value stability and high living comfort. All documents and plans are available and can be viewed upon request.

internet

Internet

Prodej bytu 2+1 70 m², Lousbergstrasse 52, Cáchy, Severní Porýní-Vestfálsko

Stáří	Nad 50 let
Dispozice	2+1
Číslo inzerátu	955036
Cena za jednotku	4 571 € / m²

Stav	Po rekonstrukci
Podlaží	2. podlaží z 2
Užitná plocha	70 m²

Prodej bytu 2+1 • 70 m² bez realitkyLousbergstrasse 52, , Severní Porýní-Vestfálsko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Balkón
	Internet
	Terasa

	Sklep
	MHD 2 minuty pěšky