Prodej bytu 3+1 • 77 m² bez realitkyBochum Nordrhein-Westfalen 44791

FREIESLEBEN-IMMOBILIEN Vám představuje tento atraktivní vlastnický byt s balkonem, parkovacím stáním a sklepním prostorem v horním patře udržovaného domu pro 6 rodin, nacházející se v krásné lokalitě Bochum Harpen – v bezprostřední blízkosti nákupního centra Ruhrpark.

Dům, obklopený zelení, byl postaven v roce 1970 masivní stavbou a kompletně s podkrovím na vlastním pozemku.

Elegantní byt získáte po udržovaném schodišti s mramorovými schody. Nabízí přibližně 77 m² obytné plochy rozdělené na obývací pokoj s přístupem na balkon orientovaný na jih, ložnici, dětský pokoj, kuchyň s jídelním koutem, koupelnu se sprchou a prostorný vstupní prostor.

Okna bytu jsou dvojitě zasklení a pocházejí z roku 1989.

K bytu náleží samostatný sklep jako užitkový prostor, stejně jako samostatné parkovací stání.

Pro kola je k dispozici společný sklep pro jízdní kola.

Dále je k dispozici prádelna a sušárna pro obyvatele domu.

Dům je vytápěn centrálním topením z roku 2016.

Měsíční poplatek spojený s domem činí 363,49 € včetně nákladů na vytápění.

Z toho přenosná část: 231,80 €

Ne-přenosná část: 47,77 €

Rezerva: 83,92 €

Výše rezervního fondu ke dni 31. 12. 2024 činí pro dům 89 984,43 €. Z toho na tento byt připadá 4 769,17 €.

Roční výše daně z nemovitosti činí 226,48 €.

Chcete si byt ihned prohlédnout?

Poté nám prosím zašlete poptávku přes kontaktní formulář nebo e-mailem na adresu: info@immobilienmakler12.de, a my Vás neprodleně kontaktujeme.

Písemné poptávky jsou vyřizovány výrazně rychleji než telefonické poptávky!

BEZPROVIZNĚ PRO KUPUJÍCÍHO

Atraktivní byt se nachází v krásné, zelené lokalitě v udržovaném obytném sektoru Bochum-Harpen, nedaleko nákupního centra Ruhrpark.

V docházkové vzdálenosti jsou mateřské školy, základní škola, lékárny, ordinace, restaurace a obchody se zbožím denní potřeby. Také se tu nacházejí louky, lesy a pole vhodné ke krátkým procházkám.

Centrum Bochumu, Ruhrská univerzita i rekreační oblasti – jako je řeka Ruhr nebo přehrada Kemnade – jsou dobře dostupné jak MHD, tak automobilem.

Automobilem se rychle dostanete na dálnice A40 a A43, které zajišťují dobrou dostupnost i do ostatních měst regionu.

• Atraktivní vlastnický byt v horním patře udržovaného domu pro 6 rodin

• Rok výstavby: 1970

• Masivní konstrukce

• Přibližně 77 m² obytné plochy

• Balkon

• Vestavěná kuchyň

• Parkovací stání

• Samostatný sklep

Toto je nezávazná nabídka společnosti

FREIESLEBEN GmbH,

Viktoriastraße 45

44787 Bochum

Tel.: 0234 - 92 56 98 00

Internet: www.immobilienmakler12.de

eMail: info@immobilienmakler12.de

Můžete nás telefonicky kontaktovat OD PONDĚLÍ DO NEDĚLE

od 7:00 do 22:00. O víkendech Vám navíc nabízíme služby v oblasti ocenění nemovitostí, objektových prohlídek a osobních setkání.

Ohledně objektu spoléháme na informace poskytované vlastníky a úřady. Za správnost a úplnost uvedených údajů nelze převzít žádnou odpovědnost. Dále nelze poskytovat záruky za objekt ani ručit za finanční solventnost smluvních partnerů.

Chcete, aby Vaše nemovitost byla profesionálně nabízena?

• Využijte naši bezplatnou službu a nechte si ocenit aktuální hodnotu Vaší nemovitosti od jednoho z našich specialistů.

• Optimalizujte prodejní šance Vaší nemovitosti tím, že pro Vás vytvoříme marketingový plán šitý na míru Vašemu objektu.

• Využijte naši vynikající celostátní síť, která Vám rychle zajistí zájemce o koupi. Stovky zájemců již na Vás čekají!

Zavolejte nám, těšíme se na Vás!

Centrála Münsterland: Tel.: 0251 - 39 444 998

Centrála Ruhrgebiet: Tel.: 0234 - 92 56 98 00