Prodej domu 6+1 • 144 m² bez realitky, Braniborsko

Vítejte na místě, které vás dojme – kde se bydlení stává životním pocitem a příroda každodenní inspirací.

Tato středomořská městská vila je mnohem víc než jen domov. Je to útočiště plné kouzla, historie a duše. Z okna se vám naskytne přímý pohled na Albert Einsteinův letní dům – místo, kde kdysi myšlenky měnily svět. A dnes? Dnes vám přináší klid a panoramatický výhled.

Prostorná zahrada je malý kvetoucí ráj: pečlivě upravená, nabitá životem, místo k oddechu, snění a tvoření. Zde najdou děti prostor na hru, hosté místo k posezení a vy sami – možná poprvé – prostor k nalezení domova.

V této stylové vile se středomořský šmrnc spojuje s moderním obytným komfortem v domově, který osloví srdce i smysly. Ať už jako rodinné hnízdo, kreativní útočiště nebo místo pro výjimečná setkání – zde začíná nová kapitola, kterou můžete naplnit životem.

Okouzlující dům byl dokončen v roce 2011. V přední části se zahrada plynule rozšiřuje o velkou jihozápadní terasu. Výhodná poloha na svahu umožnila také vybudování druhé velké zahradní terasy s orientací na severovýchod. Tak můžete sledovat jak krásné východy slunce, tak užívat jak slunná, tak stinná místa. Na zahradě rostou ovocné stromy a živé ploty a nachází se zde malé zahradní domkovičky.

Dům má dva vstupy – v horní i dolní části, včetně integrované garáže. V horní části vstoupíte do svého nového domova přes prostorný zastřešený vstupní prostor, který zároveň slouží jako přejezd pro vozidla (carport). Z haly se dostanete do prostorné kuchyně, ke které náleží jihozápadní terasa. Z kuchyně pak projdete dvojitými posuvnými dveřmi do obývacího pokoje s výhledem do rozsáhlé zahrady. Obývací pokoj je vybaven dubovými podlahami a nádherným krbem, který slibuje pohodové večery.

V patře se dále nachází útulná středomořská sprcha, malá pracovna a pokoj pro hosty.

Objevte tuto atraktivní městskou vilu ve kouzelném městské části Caputh, idylické obci v srdci jezera Schwielowsee. Lokalita zaujme malebným okolím a vysokou kvalitou života. Nedaleké Templiner See a historický zámek Caputh lákají na pohodové výlety a zážitky v přírodě. Obchody, lékaři, lékárny, školy a školky jsou snadno a rychle dostupné, takže máte všechny každodenní pohodlí na dosah ruky.

Díky výborné dopravní dostupnosti autobusem i regionální železnicí jste přibližně za 10 minut v Porostu a asi za 35 minut v Berlíně – ideální pro dojíždějící i milovníky městského života. Volnočasové možnosti v regionu jsou rozmanité: vodní sporty na jezeře Schwielowsee, jízda na koni, turistika, cyklistika po okouzlujících stezkách a útulné pivní zahrady lákají jak obyvatele, tak turisty k setrvání.

Další informace o Caputhu a okolí najdete na webové stránce www.schwielowsee.de.

Nechte se nadchnout touto jedinečnou lokalitou!

Celý objekt byl vybaven špičkově:

- Masivní konstrukce

- Dům je připraven k rozdělení na dvě stejně velké byty o dvou podlažích

- 2 podlaží, 6 pokojů, 2 koupelny (vana & sprcha)

- 2 dlažební terasy

- Plastová okna s dvojitým zasklením a elektrickými rolety

- Velmi hezky zrenovovaný skutečný dřevěný krb v patře (+ další možnost v suterénu)

- 6 m² solárních kolektorů na ohřev vody včetně zásobníku o kapacitě 300 l

- Podlahové vytápění

- Technická místnost v suterénu s prostorem pro pračku a sušičku

- Garáž a carport

- Velkorysé, velmi pečlivě upravené zahradní plochy se stromy

- Studna, místo pro odpadky a zahradní domek

Pozemek se rozprostírá do tří úrovní včetně dvou teras, plně průjezdné zahrady a kompletní závlahy.

Existuje také další velmi zajímavá možnost – samostatně stojící rodinný dům v přední části, který je rovněž nádherně a stylově postavený a zrekonstruovaný, a ten lze zakoupit například pro rodinné příslušníky. Tato varianta tak umožňuje vícegenerační bydlení v oddělených obytných jednotkách. O této možnosti se můžeme domluvit samostatně.

Tuto nemovitost prezentuje prostřednictvím finančního plánování, poradenství a péče – André Prochnow. Zastupuje prodávající a provádí prohlídky a je vaším prvním kontaktním partnerem pro veškeré dotazy.

Na přání vám můžeme také poradit, pokud jde o financování nemovitosti.

https://www.finanzberatung-prochnow.de/impressum

Poznámka:

Veškeré informace a dokumenty v expozici vycházejí z údajů a předaných materiálů od prodávajících či třetích stran. Za správnost údajů v expozici tudíž nemohu převzít odpovědnost.