Prodej domu 4+1 • 120 m² bez realitkyHafenstr. 22a, , Dolní Sasko

Skvělá nemovitost na prodej v centrální lokalitě u slepé ulice!

Všechny důležité zařízení každodenního života jsou pohodlně dosažitelné pěšky.

Atraktivní dispozice:

-- Přízemí:

• Příjemná vstupní hala

• Prostorný obývací pokoj s přímým přístupem na terasu

• Obývací kuchyně s vestavěnou kuchyňskou linkou

• Hostinská toaleta

• Praktická kotelna

-- Patro:

• Tři světlé ložnice, dvě z nich s přístupem na balkon

• Koupelna s vanou

-- Podkroví:

• Univerzálně využitelný úložný prostor nebo potenciál pro přestavbu

• Již izolováno

-- Moderní vybavení:

Nemovitost je vytápěna novým, účinným plynovým ústředním topením, které bylo instalováno teprve minulý týden. Vysoce kvalitní topení značky Brötje splňuje všechny aktuální normy a zajišťuje příjemné teplo. (Z tohoto důvodu musí být energetický průkaz obnoven, uvedené hodnoty jsou proto dočasné.)

-- Obnovená okna a dveře:

Nedávno byla obnovena vysoce kvalitní plastová okna a terasové dveře s dvojsklem a izolačním zasklením. Každé okno je navíc vybaveno venkovními žaluziemi.

-- Flexibilní možnosti pronájmu:

Dům je momentálně pronajatý, může být však na přání převzat i bez nájemníků. S aktuální nájemnicí byla dohodnuta smlouva, podle které by se během tří měsíců po podpisu notářského zápisu vystěhovala. Nájemnice bydlí v budově již 15 let a postará se o vše, takže majitelovi nezbývá než mít klid. Přitom by však byla ochotná zůstat, pokud by to bylo žádoucí.

-- Prohlídky po domluvě:

Abychom ochránili soukromí naší vážené nájemnice, zveřejňujeme online pouze tyto fotografie. Při vážném zájmu není nic proti tomu, aby proběhla důkladná prohlídka.

Dodatečné informace:

Snadno udržovatelná zahrada a prostorná garáž dokonale ladí s tímto atraktivním nabídkou.

Kontakt:

V případě vážného zájmu nás neváhejte kontaktovat a domluvit si prohlídku.

Prosíme důrazně, abyste se vyhnuli dotazům od makléřů!!!!

Děkujeme.

VÍCE NEŽ IDEÁLNÍ:

• 12 km k pobřeží Severního moře

• Všechny, opravdu VŠECHNY věci každodenního života jsou dosažitelné pěšky během několika minut.

• Vlakové nádraží a autobusové zastávky jsou rovněž na dosah.

• Taxi stanice atd. atd.

• Zde lze skvěle žít i bez auta, ačkoli máte k dispozici plně zdivenou garáž s vodovodním připojením, kterou můžete případně využít i jako hobby místnost.

• Parkoviště

• Terasu

• Zdivenou garáž

• Venkovní úpravy vyžadují drobný zásah – o to se samozřejmě postaráme, přičemž vzhledem k ročnímu období se na termínu dohodneme.