Pronájem bytu 4+1 • 109 m² bez realitkyTegernsee Tegernsee Bayern 83684

Toto nádherné podkrovní bydlení ve druhém patře s místnostmi přes 5 metrů vysokými nabízí úžasný pocit prostornosti. Čtyřpokojový byt se pyšní nadstandardním interiérem a je pronajímán zařízený. Nájemní smlouva je uzavřena na dobu určitou až do srpna 2026.

Vrcholným zážitkem bytu je obývací-jídelna s vkusným, jednoduchým a elegantním vybavením. Prostorná jednoduchá kuchyně s kuchyňským ostrovem vybízí k vaření.

V zimě poskytuje krb útulnou atmosféru. Balkon s úchvatným výhledem na hory směrem na jih zve k odpočinku od každodenního shonu. Další zajímavostí je venkovní sauna s velkými prosklenými plochami na balkoně, ze které můžete obdivovat kostel Wallbergkircherl a místní horské prostředí.

Ložnice je prostorná a vyznačuje se francouzskými okny po celou výšku. Téměř celou výšku zabírající vestavěné šatní skříně na míru poskytují dostatek úložného prostoru. Z ložnice máte přímo přístup do koupelny s vlastní toaletou, která je vybavena bezprahovou sprchou, pračkou a sušičkou.

Koupelna pro hosty je rovněž vybavena bezprahovou sprchou.

Dvě menší pokoje lze využít flexibilně, jeden z nich je vybaven velkým automaticky vysouvacím psacím stolem, tiskárnou a monitorem, aby bylo možné pohodlně pracovat z domova. Kromě toho disponuje útulným pohovkovým lůžkem pro hosty.

Další pokoj lze využít buď jako dětský pokoj, nebo jako pokoj pro hosty a je rovněž vybaven stěnovými okny a malým psacím stolem s rozkládacím denním lůžkem.

Byt je vybaven parkovacím místem v podzemní garáži, druhé lze v případě potřeby pronajmout. Sklepní kóje nabízí úložný prostor, je však částečně využívána majitelkou.

Pronájem se uskutečňuje z důvodu dvouletého pobytu majitelky v zahraničí. Velmi milá domácí komunita se na vás těší!

Nemovitost se nachází extrémně centrálně v Tegernsee, v docházkové vzdálenosti od nádraží. V blízkosti se rovněž nachází několik autobusových linek. Díky tomu je snadné cestovat vlakem do Mnichova i do dalších údolních obcí. V pěší vzdálenosti najdete všechny obchody pro každodenní potřeby (pekárnu, řeznictví, supermarket) a také řadu restaurací, kaváren či barů; rychle se sem dostanete i k proslulému Bräustüberl a marině.

Mateřská škola, jesle, základní škola a gymnázium jsou jen na dosah.

Údolí Tegernseer nabízí takřka nepřekonatelné možnosti pro volnočasové aktivity. Chcete si skočit do jezera? Za 5 minut dorazíte k jeho břehu. Možná si také vyzkoušíte stand up paddleboarding? Nebo relaxaci v jezerní sauně? Za 7 minut jste na místě. Řada turistických tras, například na Neureuth, dále na Gindelalmen nebo k Galaun a Baumgartenschneid, Tegernseer Höhenweg a další, rozzáří srdce každého sportovce. Nebo milujete horská kola? Malá projížďka po Kreuzbergalm je opravdovým potěšením. V zimě máte k dispozici lyžařské areály od Sutten, vleky Hirschberg nebo vleky v Ostin, s možností sněžnicových túr či využití řady běžeckých tratí.

Byt je kompletně zařízený a vybavený vším potřebným od fénu až po monitor a tiskárnu, v podstatě platí: nastěhujte se s kufry a cítíte se jako doma. Byt není vybaven výtahem.