Pronájem bytu 2+1 • 55 m² bez realitkyEssen Bergerhausen Nordrhein-Westfalen 45136

Hier se vám nabízí perfektní příležitost nastěhovat se do zrekonstruovaného 2-pokojového bytu v srdci Essenu. Tento půvabný byt byl nedávno kompletně zrekonstruován a nyní září novým leskem.

Byt se rozkládá na 55 m², které jsou rozděleny do ložnice, obývacího pokoje, kuchyně, koupelny a předsíně.

Přímo z předsíně vstoupíte do prostorného obývacího pokoje, kde najdete místo pro pohovku, televizi a podle potřeby také prostor pro jídelní stůl a pracovní stůl.

Přes obývací pokoj se dostanete do ložnice, která je vybavena parketami z masivního dřeva a velkým oknem do klidného vnitřního dvoře.

Kuchyňský kout láká k posedání a nabízí dostatek místa pro jídelní stůl. Dlaždicová obkladová stěna byla rovněž kompletně obnovena.

Koupelna s dostatkem denního světla byla v roce 2024 kompletně zrekonstruována a čeká vás se sprchovým koutem (begehbare Dusche), závěsným WC a ohřívačem ručníků.

Nemovitost se nachází v centrální a žádané lokalitě v Essenu. V bezprostředním okolí naleznete několik zastávek veřejné dopravy. Ve vzdálenosti pěší chůze jsou rychle dostupné všechny základní služby: řada pekařství, supermarkety, restaurace, lékaři i kavárny.

Dále jsou v přímém okolí k dispozici také parky, fitness centra a pošta.

Nejdůležitější shrnutí:

• Všechny pokoje jsou natřeny bílou barvou

• Ložnice má parkety, všechny ostatní místnosti jsou obloženy dlaždicemi. Podlahy byly nedávno zrenovovány.

• Veškeré instalace (vodovod a elektřina) byly v roce 2023 obnoveny.

• Nové plynové konvenční topení z roku 2023

• Kompletně zrekonstruovaná koupelna s denním světlem

• Prostorný kuchyňský kout s připojením pro pračku

• Vlastní sklepní kóje

• Podkroví ideální pro sušení prádla

Byt je vhodný pro jednu až dvě osoby.

Fasáda domu včetně tepelné izolace byla nedávno obnovena. Navíc jsou v nejbližší době plánována další opatření na kompletní rekonstrukci domu, aby byl především energeticky uveden na nejmodernější úroveň.

Jako nový nájemce se tak velmi brzy ocitnete v naprosto zrekonstruované nemovitosti.

Náklady na vytápění hradí nájemce sám. Topení je zajišťováno pomocí plynového konvenčního topení.

Byt je aktuálně pronajatý a nastěhování je možné nejdříve od 1. 1. 2026.

Kvůli ochraně soukromí nájemce fotografie zobrazují byt v nezastěhovaném stavu.

Zájemci, kteří si přejí domluvit prohlídku, prosím ve své poptávce uveďte následující:

• Oslovení začínající slovy „Moin, moin...“, abych věděl, že jste si inzerát opravdu přečetli.

• Plné jméno

• Počet osob, které se chtějí nastěhovat

• Preferované datum nastěhování

• Profesní situaci

Těším se i na vaše dotazy!