Prodej domu 6+1 • 170 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Nabízím k prodeji svůj samostatně stojící rodinný dům.

Na parcele o rozloze 623 m² se ve čtvrti Treffelhausen nachází můj samostatně stojící rodinný dům o přibližně 170 m² obytné plochy. Obytná plocha je rozložena do 2 podlaží, přičemž třetí podlaží (podkroví) lze rovněž dokončit a tak získat další obytný prostor. V podkroví již jeden pokoj existuje.

Přízemí a první patro byly v roce 2015 důkladně zrenovovány.

- Nové stropy + podlahy

- Všechna okna (trojitě zasklená)

- Všechny dveře v přízemí

- Nové příčky + omítnuté zdi

- Kompletní elektroinstalace v domě + nový jističový rozvaděč

- Všechny vodovodní potrubí nové

- Koupelnové zařízení

- Nové centrální topení + potrubí + nové radiátory (topení na dřevěné pelety)

Přízemí:

- Moderní, otevřená kuchyň s odsáváním stropního vzduchu, tmavá dlažba

- Přilehlá jídelna s laminátovou podlahou

- Obývací pokoj s laminátovou podlahou

- Chodba vedoucí k topnému kotli s připojením pro pračku

- Východ do přilehlého stodoly

1. patro:

- 4 ložnice/dětské pokoje/pokoje

- 1 sklepní místnost

- Toaleta s pisuárem

- Prostorná koupelna s denním světlem, se sprchovým koutem s efektem deště (na stejné úrovni), velká vana, moderní koupelnový nábytek

- Schodiště vedoucí do podkroví

Podkroví:

- 1 pokoj dokončený (bez šikmých stropů, s oknem)

- Hodně místa

- Přítomny šikmé stropy

Další:

- Klenutý sklep

- Malá terasa s výsadbou a dlažbou před domem

- Velká stodola přiléhající k domu, kterou lze využít jako sklad nebo garáž, případně – po demolici – jako další stavební parcela

- Pelety sklad (bunker) se nachází ve stodole

- Malá garáž

- Další místnost v přízemí byla plánována jako koupelna. Ta není dokončena a není zahrnuta v obytné ploše. Materiály jsou k dispozici a lze je zainstalovat.

- Bez provize realitce

- Nastěhování podle dohody

- Cena je jednáním

V 89558 Böhmenkirch – čtvrť Treffelhausen, Roggentalstraße.

Přímo u luk a u lesa (za domem se nachází louky a les) přiléhající k chráněné přírodě Roggental. Klidné a přátelské sousedství k domácím mazlíčkům.

- cca 10 minut jízdy do Geislingenu/Steige

- cca 10 minut do Donzdorfu

- cca 25 minut do Göppingenu

- cca 50 minut do Stuttgartu

- cca 45 minut do Ulmu

- cca 20 minut do Heidenheimu

V bezprostřední blízkosti se nachází pekárna (s malým obchodem s potravinami), restaurace, prodejce nápojů, mateřská škola a základní škola.

Dvě autobusové zastávky jsou v obci.

Větší obchody jako Lidl nebo Edeka se nachází ve vzdálenosti 3 km v Böhmenkirchu.