Prodej bytu 5+1 • 103 m² bez realitkyNürnberg St. Peter Bayern 90478

Tento stylový, jižně orientovaný loft zaujme svou centrální polohou a otevřeným, prostorným dispozicím. Impozantní výška stropu, kombinovaná s charakteristickým vzhledem cihlového omítání a moderní betonovou podlahou, vytváří autentickou loftovou atmosféru s městským šarmem.

Koupelna byla v roce 2023 kvalitně zrekonstruována a je vybavena sprchou s dešťovým efektem přístupnou bez bariér, vanou, moderními velkoformátovými obklady (60 x 60 cm), ohřívačem na ručníky, dále stylovým umyvadlovým stolem a WC s předinstalací.

Slunný jižní balkon láká k odpočinku – ať už na snídani nebo večerní drink. Navíc je k dispozici malá, samostatná střešní terasa.

Vlastní parkovací místo přímo na klidném dvoře zaručuje pohodlné parkování. Elektrické rolovací vrata s dálkovým ovládáním doplňují nabídku. Pro jízdní kola je připraven krytý úložný prostor na dvoře.

Místo sklepa nabízí byt prostornou skladovací místnost s připojením pro pračku.

Moderní vestavěná kuchyň s volně stojícím kuchyňským blokem je zahrnuta v kupní ceně.

Přehled vybavení:

- Loftový styl s otevřeným dispozicím a vysokými stropy

- Centrální poloha mezi St. Peter a hlavním nádražím

- Slunný balkon s jižním orientováním + navíc malá střešní terasa

- Vlastní parkovací místo na klidném dvoře (včetně elektrických vrat)

- Samostatná skladovací místnost s připojením pro pračku

- Včetně moderní vestavěné kuchyně

- Koupelna (zrekonstruována v roce 2023) se sprchou s dešťovým efektem, vanou a vysoce kvalitními obklady

- Betonová podlaha v obytných prostorech

- Spoluvlastnické poplatky zahrnují náklady na vytápění a teplou vodu

- Bez provize realitní kanceláře

- Energetický štítek k dispozici (E)

Měsíční spoluvlastnický poplatek činí 590 € a zahrnuje již náklady na vytápění a teplou vodu. Rezervy společenství vlastníků jsou solidní, což podtrhuje stabilní finanční základ objektu.

Dohodněte si prohlídku ještě dnes a nechte se na místě přesvědčit o této jedinečné nemovitosti!

Prohlídky v angličtině jsou rovněž možné.