Pronájem bytu 4+1 • 105 m² bez realitky, Sasko

V klidné příjezdové ulici v srdci Wurzenia – jen pár kroků od historického náměstí – se nachází tento okouzlující a čerstvě zrekonstruovaný 4-pokojový byt ve 2. patře udržovaného, tradičního domu s více byty.

Do východu orientovaný, světlý byt nabízí nádherný výhled, který zahrnuje pohled na památkově chráněný kostel sv. Václava a dále směrem k řece Mulde. Vlastní parkovací místo přímo u domu zvyšuje komfort bydlení. Okouzlující schodiště s klenutým dřevěným schodištěm je momentálně láskyplně renovováno a podtrhuje historický charakter domu.

Byt je součástí udržovaného obytného komplexu, který zahrnuje celkem 9 bytových jednotek a přibližně 100 m² velný vnitrocurt, kam se budete rádi zastavovat. Centrální poloha kombinuje klid s vynikající dostupností:

• Náměstí s kavárnami a restauracemi je pohodlně dostupné pěšky (pouze 280 m).

• Nádraží (500 m) nabízí přímé vlakové spojení do hlavního nádraží v Lipsku za pouhých 16 minut.

• Nákupní možnosti máte prakticky přímo za dveřmi: Lidl (80 m), Netto (650 m).

• Přátelské k rodinám: hřiště (250 m), dětské centrum DRK, základní škola Diesterweg-Grundschule a Magnus-Gottfried-Lichtwer gymnázium se nacházejí v bezprostřední blízkosti.

• Pro odpočinek a volný čas vás zvou Wurzener park (100 m) a multifunkční koupaliště Dreibrücken (800 m) – ideální pro sport, relaxaci a volnočasové aktivity.

Byt o rozloze přibližně 105 m² nabízí hodně prostoru pro individuální uspořádání – ideální pro páry pracující z domova nebo malou rodinu.

• Prostorná hala jako centrální rozváděcí místnost

• Světlý obývací pokoj orientovaný na východ

• Tři ložnice s flexibilním využitím (např. dětský pokoj, pracovnu)

• Moderní kvalitní laminátová podlaha v chodbě, obývacím pokoji a třech ložnicích

• Kvalitní keramicko-vinylová podlaha v koupelně – nenáročná na údržbu, voděodolná a moderní

• Kompletně nová koupelna s vanou, toaletou, umyvadlem a připojením pro pračku

• Otevřený obytný a kuchyňský prostor s prostorem pro jídelní zónu a pracovní kout

• Světlé, prostorné obytné a ložnicové prostory

Byt zaujme promyšleným dispozicím, kvalitními materiály a hojným množstvím světla – domovem s příjemnou atmosférou.

Další informace:

- První nastěhování po rekonstrukci

- Vzájemná domovní rozhlasová užitková zařízení (interkom)

- K bytu náleží sklep a úložný prostor v polovině schodiště

- Kola lze umístit ve vnitrocurtu

- Úklid schodiště a ulice zajišťuje služba domovníka

- Domácí mazlíčci na dotaz

- Ihned k nastěhování

Čisté nájemné: 750 EUR měsíčně

Stupňovitý nájem: 20 EUR roční zvýšení čistého nájemného po dobu 5 let

Záloha na provozní náklady: 190 EUR měsíčně

Kauce: 2 250 EUR splatná na splátky (1 750 EUR při předání klíčů a 500 EUR během následujících 3 měsíců)