Prodej bytu 3+1 • 77 m² bez realitkyWesterbruchstraße 108, , Severní Porýní-Vestfálsko

Na prodej je udržovaná 3-pokojová vlastnická bytová jednotka v 1. patře multifunkčního domu postaveného v roce 1980 se dvěma plnými podlažími v Moers-Hochstraß.

Byt je od roku 1980 pronajmut spolehlivé nájemnice, která v něm hodlá nadále bydlet. Základní nájemné činí 750 € plus provozní náklady. Díky tomu se objekt ideálně hodí jako dlouhodobá investice s stabilními příjmy z nájemného.

Volitelně lze ke koupi za příplatek získat i byt pro domovníka v suterénu. Fotografie bytu pro domovníka jsou k dispozici na vyžádání.

Byt se nachází v moerské čtvrti Hochstraß, v klidné, vyrostlé obytné oblasti. Obchody, školy a veřejná doprava jsou dosažitelné během několika minut.

Díky dobrému napojení na dálnice A40 a A57 jsou rychle dosažitelné i okolní města jako Duisburg, Krefeld nebo Düsseldorf.

Obytná plocha: cca 77 m²

3 pokoje, kuchyň, hala, koupelna

Koupelna s vanou (dlažba z 80. let)

K dispozici balkon

Kellér je zahrnut

Plynofikace (třída energetické účinnosti G)

Nová topná jednotka bude brzy instalována

Rok výstavby: 1980

Patro: 1. patro (vlevo)

Základní nájemné: 750 € / měsíc

Roční čisté základní nájemné: 9 000 €

Byt je pronajat; výpověď z vlastních potřeb v současnosti není možná.

Ze snahy chránit soukromí nájemnice nejsou zveřejněny žádné interiérové fotografie.

Energetický štítek: k dispozici

Zdroj energie: zemní plyn

Třída energetické účinnosti: G

Rok výstavby budovy: 1980

Topný systém: plynová kotelna (obnova proběhne brzy)