Prodej domu • 162 m² bez realitky, Dolní Sasko

Vítejte u Lünnerského jezera – Váš domov, kde ostatní tráví dovolenou (bez provize)

Tento domov je víc než jen místo k bydlení – je to útočiště, kousek dovolené, místo, kde se můžete usadit a nadechnout.

Když se ráno světlo jemně valí přes jezero, kanadské husy a labutě krouží a vy začínáte den na své terase s výhledem na třpytivou vodu, pak víte: tady jste doma. Zde můžete zhluboka vydechnout, zestárnout, dopřát si něco, užívat si klid a cítit zdravou atmosféru tohoto jedinečného prostředí.

Dům z masivních hranolů, postavený v roce 2011, se nachází na vlastnickém pozemku o rozloze 511 m² s přímým přístupem k Lünnerskému jezeru – jedinečná příležitost pro ty, kteří hledají něco výjimečného. S obytnou a užitkovou plochou přibližně 191,50 m² a celkem osmi místnostmi, včetně světlé galerie s výhledem na jezero, nabízí tento dům neobyčejně útulný pocit z bydlení.

Již při vstupu do domu je patrné, že adresa „Seeblick“ (výhled na jezero) je zde zásadní. Teplé dřevěné tóny, prostorná okna a otevřená dispozice vytvářejí atmosféru bezpečí a přirozenosti. Dům z kvalitního lepeného dřeva spojuje řemeslnou kvalitu s moderním komfortem bydlení.

Přírodní vlastnosti dřeva přispívají k pocitu pohody, který pocítíte – a to v každém ročním období. Masivní dřevěné stěny uchovávají teplo v zimě a díky svým paropropustným vlastnostem přirozeným způsobem regulují vlhkost vzduchu – pro zdravé a příjemné vnitřní klima.

Mezi zvláštní přednosti patří prostorná obývací a jídelní část, galerie a stylové wellness zázemí se saunou a odpočinkovou místností, odkud se naskýtá nádherný výhled na třpytivé jezero – místo klidu a relaxace.

Na částečně krytých terasách z tvrdého Garapa dřeva si můžete vychutnat večerní sluneční paprsky s pohárem vína, zatímco jemné šumění vody zakončí den. Snadno udržovatelná zahrada je harmonicky uspořádána směrem k jezeru a lemována masivními pískovcovými bloky.

V celém přízemí zajišťuje podlahové vytápění rovnoměrné, příjemné teplo, které podtrhuje útulný pocit domova.

Štědrá koupelna ohromuje elegantními obklady a velkou rohovou vanou, která zve k odpočinku a relaxaci, přičemž samostatné hostinské WC poskytuje další komfort.

Vše je navrženo tak, aby vám poskytlo komfortní bydlení v prostředí plném klidu a bezpečí.

Dům je nabízen bez provize.

Závěr

Tento jedinečný dům z masivních hranolů spojuje přírodní stavební metody, moderní bydlení a jedinečnou polohu přímo u jezera.

Je to domov, který prospívá tělu i duši – místo, kde se můžete zhluboka nadechnout, žít a zůstat.

Tady nebudete jen bydlet –

Tady dorazíte domů.

Žijte tam, kde ostatní hledají klid.

Nemovitost se nachází u Lünnerského jezera v idylické obci Lünne, v jižní části okresu Emsland – regionu známého svými řekami, jezery, močály a vřesovišti.

Obklopena lesy, čistým vzduchem a nedotčenou přírodou, Lünne nabízí vysokou kvalitu bydlení a volnočasových aktivit.

Zároveň je lokalita výhodně dopravně spojená: po dálnicích A 30 a A 31 se rychle dostanete do Porúří, na severní pobřeží nebo k nizozemské hranici (pouze asi 30 km). Také města Nordhorn, Rheine a Osnabrück jsou dostupná během krátké doby.

V okruhu pouhých tří kilometrů najdete lékaře, možnosti nákupu, mateřskou školu, základní školu, pekařství a gastronomická zařízení. Střední školy, lékárny a přístup na dálnici pak leží v okruhu 10 km. Město Lingen (Ems) je vzdáleno asi 15 km, Rheine přibližně 20 km. Letiště Münster/Osnabrück dosáhnete za cca 45 minut.

Obec sama vyniká historickým jádrem, rozlehlými poli, jehličnatými lesy a rozsáhlou sítí cyklostezek a turistických tras – ideální pro milovníky přírody, kteří kladou důraz na klid a kvalitu života.

Poznámka

Prohlídky je možné sjednat od 01.11.2025 po předchozí domluvě.

Při své poptávce uveďte prosím své celé jméno, adresu a telefonní číslo pro kontakt.

Potvrzení o financování nebo přesvědčivý důkaz o vlastním kapitálu usnadní sjednání schůzky a budou upřednostně zohledněny.

Dotazy od makléřů nejsou výslovně vítány.

Kontaktování za účelem zprostředkování nebo prodejních aktivit nebude zodpovězeno a může být považováno za nepovolenou reklamu.