Prodej bytu 3+1 • 75 m² bez realitkyGottlob-Weiler-Straße 9 Bruckmühl Heufeldmühle Bayern 83052

Diese helle und sofort bezugsfreie 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Bruckmühl überzeugt durch ihren Charme und eine gelungene Kombination aus Gemütlichkeit und moderner Ausstattung.

Tato světlá a ihned k nastěhování připravená půdní bytová jednotka se 3 pokoji v Bruckmühl nadchne svým šarmem a úspěšnou kombinací útulnosti s moderním vybavením.

Sie befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1921 und bietet auf rund 75 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss, einen sonnigen Balkon sowie ein eigenes Kellerabteil.

Nachází se v podkroví udržovaného bytového domu z roku 1921 a nabízí přibližně 75 m² obytné plochy s promyšleným půdorysem, slunným balkonem a vlastní sklepní kójí.

Die Wohnung wurde umfassend renoviert – Böden, Wände und Bad sind in neuwertigem Zustand.

Byt prošel komplexní rekonstrukcí – podlahy, stěny i koupelna jsou v téměř novém stavu.

Durch die gelungene Raumaufteilung und das viele Tageslicht entsteht ein besonders angenehmes Wohngefühl.

Díky promyšlenému uspořádání místností a hojnému dennímu světlu se vytváří zvláště příjemná atmosféra.

Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Entspannen ein.

Prostorný obývací pokoj s vstupem na balkon tvoří srdce bytu a vyzývá k odpočinku.

Die Küche schließt direkt an und lässt sich ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten.

Kuchyň navazuje přímo na obývací pokoj a lze ji upravit přesně dle vlastních představ.

Das Schlafzimmer liegt ruhig im hinteren Bereich und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Stauraum.

Hlavní ložnice se nachází v klidné zadní části bytu a poskytuje dostatek místa pro velkou postel i úložný prostor.

Ein weiteres Zimmer kann flexibel genutzt werden – ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer.

Další pokoj lze využít flexibilně – ideálně jako dětský pokoj, kancelář či pokoj pro hosty.

Das moderne Tageslichtbad mit Badewanne ergänzt das Gesamtbild perfekt.

Moderní koupelna se denním světlem a vanou dokonale doplňuje celkový dojem.

Die Wohnung ist leerstehend und kann sofort bezogen werden – ob zum Selbstwohnen oder als Kapitalanlage.

Byt je prázdný a lze se do něj ihned nastěhovat – ať už k vlastním účelům, nebo jako investice.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, der Bahnhof und verschiedene Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Obchody, lékaři, nádraží a různé volnočasové možnosti se nacházejí v bezprostřední blízkosti.

Diese Wohnung kombiniert Komfort, Helligkeit und eine attraktive Lage – perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien.

Tento byt kombinuje komfort, světlost a atraktivní polohu – ideální pro singl, páry či malé rodiny.

Die Wohnung liegt in Bruckmühl, einer charmanten Kleinstadt zwischen München und Rosenheim, die für ihre ruhige Wohnlage und sehr gute Infrastruktur bekannt ist.

Byt se nachází v Bruckmühl, kouzelném maloměstě mezi Mnichovem a Rosenheimem, jež je známé svou klidnou obytnou zónou a vynikající infrastrukturou.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, ruhigen Wohngebiet mit angenehmer und freundlicher Nachbarschaft.

Byt se nachází v udržované, klidné obytné čtvrti s příjemným a přátelským sousedstvím.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten – sind in unmittelbarer Nähe und bequem erreichbar.

Veškeré zařízení každodenní potřeby – supermarkety, pekárny, lékárny, lékaři, školy a mateřské školy – jsou v bezprostřední blízkosti a snadno dostupné.

Damit bietet die Lage ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder Berufspendler.

Tato lokalita tak nabízí ideální podmínky pro rodiny, páry či dojíždějící pracovníky.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Bahnhof Bruckmühl ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht schnelle Zugverbindungen nach München und Rosenheim.

Dopravní spojení je vynikající: Nádraží v Bruckmühl je vzdáleno jen několik minut a umožňuje rychlé vlakové spojení do Mnichova a Rosenheimu.

Autofahrer profitieren zudem von der Nähe zur B15, wodurch sich sowohl der Arbeitsweg als auch Freizeitaktivitäten in der Umgebung angenehm gestalten lassen.

Řidiči také ocení blízkost silnice B15, díky které se jak dojíždění do práce, tak volnočasové aktivity v okolí stávají pohodlnými.

Für Erholung und Freizeit sorgen zahlreiche Parks, Sportvereine, Spazier- und Radwege in der näheren Umgebung.

Pro odpočinek a volný čas je v bezprostředním okolí mnoho parků, sportovních klubů, pěších a cyklistických tras.

Die Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und optimaler Anbindung – perfekt für Singles, Paare und kleine Familien.

Lokalita kombinuje klidné bydlení s vynikající infrastrukturou a optimální dostupností – ideální pro singl, páry a malé rodiny.