Pronájem bytu 3+1 • 46 m² bez realitkyBremen Horn-Lehe Niedersachsen 28359

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses wurde in diesem Jahr komplett saniert und steht Ihnen zum Erstbezug zur Verfügung.

Tento půvabný byt se 3 pokoji v podkroví udržovaného panelového domu byl v tomto roce kompletně zrekonstruován a je k dispozici k prvním nastěhování.

Die Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf moderne Ausstattung und eine zentrale Lage in Uninähe legen.

Byt je ideální pro všechny, kdo kladou důraz na moderní vybavení a centrální polohu v blízkosti univerzity.

Die Wohnung liegt im Stadtteil Horn-Lehe, einer sehr beliebten und zentralen Wohngegend in Bremen, die für ihre hervorragende Infrastruktur und Nähe zur Universität bekannt ist.

Byt se nachází v městské části Horn-Lehe, která je v Bremenu velmi oblíbenou a centrální obytnou čtvrtí, známou pro vynikající infrastrukturu a blízkost k vysoké škole.

Zentrale Anbindung:

Centrální dopravní spojení:

Durch die verkehrsgünstige Lage genießen Sie eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächste Straßenbahnhaltestelle (Linie 4) ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und verbindet Sie direkt mit der Bremer Innenstadt. Die Autobahn A27 ist ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt, was eine schnelle Anbindung an die umliegenden Regionen und den Flughafen Bremen ermöglicht.

Díky výhodné poloze si můžete vychutnat vynikající spojení s veřejnou dopravou. Nejbližší zastávka tramvaje (linka 4) je dosažitelná pěšky během několika minut a spojuje vás přímo s centrem Bremenu. Dálnice A27 je rovněž vzdálena jen několik minut jízdy, což zajišťuje rychlé spojení s okolními regiony a letiskem Bremen.

Umfassende Nahversorgung:

Kompletní občanská vybavenost:

In der direkten Umgebung finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Bäckereien, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Universität und zum Technologiepark bietet zudem zahlreiche gastronomische Angebote und Freizeitmöglichkeiten. Für Erholung und Entspannung lädt der Bürgerpark, eine der größten und schönsten Parkanlagen Bremens, zum Spazieren und Verweilen ein.

V přímém okolí najdete vše potřebné pro každodenní život. Supermarkety, pekárny, restaurace a kavárny jsou dosažitelné pěšky. Blízkost univerzity a technologického parku navíc nabízí řadu gastronomických možností a volnočasových aktivit. K odpočinku a relaxaci zve občanský park, jeden z největších a nejkrásnějších parků Bremenu, ke procházkám a posezení.

Ausstattung und Highlights im Überblick

Vybavení a hlavní přednosti v přehledu

Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Sanierung und bietet Ihnen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Byt okouzluje svou kvalitní rekonstrukcí a poskytuje příjemnou obytnou atmosféru.

• Wohnfläche: Ca. 45,24 m² aufgeteilt in 3 helle und großzügige Zimmer.

• Obytná plocha: Přibližně 45,24 m² rozdělených do 3 světlých a prostorných místností.

• Fußboden: Die Wohnräume sind mit edlem Echtholz-Eichenparkett ausgestattet.

• Podlahy: Obytné prostory jsou vybavené kvalitní masivní dubovou parketou.

• Badezimmer: Das sanierte Badezimmer verfügt über eine begehbare Regendusche mit Glaselement, einen Handtuchheizkörper und moderne Decken-Spots.

• Koupelna: Zrekonstruovaná koupelna je vybavena sprchovým koutem s dešťovým efektem a skleněným panelem, ručníkem ohřívačem a moderními stropními svítidly.

• Küche: Eine Küche ist nicht vorhanden, Sie können diese ganz nach Ihren Wünschen selbst einbauen.

• Kuchyně: Kuchyně zde není – můžete si ji zařídit přesně podle svých představ.

• Wände und Türen: Neu verputzte und weiß gestrichene Wände, neue Zimmertüren sowie schönes weißes Hamburger Leistenprofil in den Wohnräumen.

• Stěny a dveře: Čerstvě omítané a bíle natřené stěny, nové interiérové dveře a elegantní bílé lištovací profily ve všech místnostech.

• Heizung: Beheizt wird die Wohnung effizient über Fernwärme. Neue Heizkörper sind ebenfalls verbaut.

• Vytápění: Byt je efektivně vytápěn centrálním teplem. Nové radiátory jsou rovněž instalovány.

• Elektrik: Die gesamte Elektrik wurde erneuert, inklusive neuer Steckdosen und TV-Anschlüsse in allen Räumen.

• Elektrické rozvody: Veškerá elektroinstalace byla kompletně obnovena, včetně nových zásuvek a TV přípojek ve všech místnostech.

• Stauraum: Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum.

• Úložné prostory: Praktická komora v bytě spolu s vlastním sklepním prostorem poskytují dodatečné úložné kapacity.

• Beleuchtung: Im Flur, im Bad und in der Küche sorgen Decken-Spots für eine angenehme Beleuchtung.

• Osvětlení: Na chodbě, v koupelně a v kuchyni zajišťují stropní svítidla příjemné osvětlení.

Die Warmmiete beträgt 910,-- €

Celkový nájem včetně tepla činí 910 €.

Kaution 3 Monatskaltmieten

Kauce: 3 měsíční nájmy bez vytápění

Bei Interesse schreiben Sie uns bitte

Pokud máte zájem, napište nám prosím:

1) Ihren Namen,

1) Vaše jméno,

2) Ihre Telefonnummer,

2) Vaše telefonní číslo,

3) Was Sie beruflich machen,

3) Čím se živíte,

4) Wie viele Personen einziehen.

4) Kolik osob se bude stěhovat.

Besichtigungen sind zeitnah möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und kontaktieren Sie im Anschluss für einen Termin.

Prohlídky jsou možné v nejbližší době. Těšíme se na váš zájem a v případě potřeby vás budeme kontaktovat ohledně domluvení termínu.