Prodej bytu 2+kk • 79 m² bez realitkyHeuspachstr.78, , Bádensko-Württembersko

Tento přívětivý mezanetový byt je k dispozici ihned k zakoupení. K bytu patří kromě dvou a půl atraktivních pokojů také koupelna a samostatná toaleta pro hosty. Byt je zvlášť atraktivní tím, že kromě balkonu máte možnost vychutnat si čerstvý vzduch i v přilehlé zahradě. Díky příslušnému parkovacímu místu je dlouhé hledání volného parkovacího místa věcí minulosti. Navíc tak můžete pohodlně přenést váš týdenní nákup přímo do své nové nemovitosti:

*Bez provize* – Krásný a klidný byt v polodvojdomě

Nemovitost, popis lokality bytu v Oberboihingen

Byt se nachází na jižním okraji obce směrem k Nürtingenu, v klidné a příjemné rezidenční oblasti, a to v přízemí a podkroví polodvojdomu. Nabízený byt byl postaven v osvědčeném split-level stylu s velmi působivými a prakticky posunutými polopodlažními úrovněmi a má spoluvlastnický podíl 50 % na tomto domě.

Pozemek je situován na svahu orientovaném dolů k údolí. Na straně u silnice je zastavěn přízemím a podkroví. Na straně údolí se nachází obytná část v suterénu, kde jsou umístěny obytné prostory, a ve druhém suterénu najdete příslušné sklepy. V této oblasti, určené výhradně k bydlení a s otevřenou architekturou, se jedná o velmi oblíbené bytové jednotky. Sousledící stavby byly rovněž postaveny stejným způsobem.

Nemovitost se dá nalézt v živé části Oberboihingen. Pro vaši mobilitu je zajištěna autobusová linka 196, která pravidelně projíždí v blízkosti. Pěšky se dostanete k různým restauracím, pekárnám, dvěma supermarketům, kavárně a k lékaři. Na místě také najdete dvě fitness centra, dvě kadeřnictví, obchod s módou, poštovní přepážku a obchod s obuví.

K samotnému bytu:

V přízemí se nachází vstupní hala, kuchyně s otevřeným jídelním pokojem a hostinská toaleta. Na mezipatrovém patře pak najdete obývací pokoj s malým, ale útulným balkonem a dále ložnici s koupelnou nacházející se v podkroví. Díky posunutým úrovním vzniká velmi půvabný pocit z bydlení.

K bytu samozřejmě patří také sklep s připojením pro pračku, venkovní parkovací místo přímo před domem a zadní polovina zahrady. Byt je aktuálně volný.

Rádi Vás zveme k prohlídce této atraktivní nemovitosti a těšíme se na domluvení termínu, abychom Vás mohli osobně poznat a provést bytem.

Vybavení:

Údaje o nemovitosti:

• Obytná plocha: cca 79 m² (posunuté úrovně – split-level styl)

• Rok výstavby: 1990

• Topení: centrální olejové topení, kotel nový v roce 2007

• Okna: plastová izolační okna v bílé barvě

• Rolety: plastové

• Stěny/stropy: tapety s hrubou strukturou (Raufasertapeten), dlaždice

• Dveře: dřevěné, s tmavým fornýrem

• Podlahy: laminát, dlaždice, textil

• Garáž: ne

• Parkovací místo: 1 parkovací místo pro automobil před domem

• Zahradní část s možností úprav

Dostupnost:

• Koupě ihned

• Nastěhování ihned

Zvláštnosti:

• Malý balkon

• Koupelna, kuchyně a samostatná toaleta – každá s oknem

• V bytě se nachází dvě toalety (hostinská a u koupelny)

• Starší, ale velmi udržovaná kuchyně je zahrnuta v kupní ceně

Ostatní:

Byt je prodáván bez provize, takže za něj nebudete platit žádné makléřské poplatky. Prosíme o nezasílání žádostí makléřů, neboť byt je prodáván přímo vlastníkem zájemcům.