Pronájem bytu 2+1 • 44 m² bez realitkyPöhlenweg 35 Düsseldorf Grafenberg Nordrhein-Westfalen 40629

Die vollständig sanierte und möblierte Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus unweit des Grafenberger Waldes in Düsseldorf-Grafenberg.

Celkovo kompletně zrekonstruovaný a zařízený byt se nachází v panelovém domě nedaleko Grafenberger Wald v Düsseldorfu-Grafenberg.

Im Rahmen der Sanierungsarbeiten wurden folgende Arbeiten ausgeführt:

V rámci rekonstrukčních prací byly provedeny následující práce:

- sämtliche Decken und Wände neu verputzt, gespachtelt und gestrichen

- všechny stropy a zdi byly kompletně znovu omítnuty, vyhlazeny a natřeny

- Balkon gestrichen und neu gefliest

- balkon byl natřen a nově obložen dlaždicemi

- neue 3-fach verglaste Fenster

- nová trojitě zasklená okna

- neuer Parkettboden

- nová parketová podlaha

- vollständig neue Elektrik

- zcela nová elektroinstalace

- neue Innentüren

- nové vnitřní dveře

- neues Bad und Armaturen

- nová koupelna a armatury

Das Objekt liegt im 2.OG eines Wohnkomplexes in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Grafenberg.

Nemovitost se nachází ve 2. patře obytného komplexu na klidné vedlejší ulici v čtvrti Grafenberg.

Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und lassen sich in wenigen Minuten erreichen.

Obchody se zbožím každodenní potřeby se nacházejí v bezprostřední blízkosti a jsou dosažitelné během několika minut.

Des Weiteren haben Sie eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr sowie an die Autobahn.

Dále máte k dispozici vynikající spojení s místní i dálkovou hromadnou dopravou a dálnicí.

Das nächste Fitnessstudio (Cosmo Sport) ist lediglich 800m entfernt.

Nejbližší fitness centrum (Cosmo Sport) je vzdálené pouhých 800 m.

Die Wohnung ist insgesamt sehr zentral gelegen und hervorragend an das Bus- & Straßenbahnnetz angebunden.

Byt se nachází velmi centrálně a je vynikajícím způsobem napojen na autobusovou a tramvajovou síť.

Zur nächsten Straßenbahnstation (die entlang einer Nebenstraße verläuft) sind es nur 250m.

K nejbližší tramvajové zastávce (situované podél vedlejší ulice) je to pouze 250 m.

Bis zur Innenstadt fährt die Bahn lediglich 12min.

Jízda vlakem do centra trvá jen 12 minut.

Neben den bereits beschriebenen Austtatungsmerkmalen lässt sich zudem die Fußbodenheizung hervorheben, die alle Räume der Wohnung gleichmäßig und energieeffizient beheizt.

Kromě již zmíněných vybavení lze rovněž vyzdvihnout podlahové vytápění, které rovnoměrně a energeticky účinně ohřívá všechny místnosti bytu.

Zur Ausstattung gehören darüberhinaus (alle Elemente sind neu und unbenutzt):

Dále vybavení zahrnuje (všechny prvky jsou nové a nepoužité):

- Lampen in allen Zimmern

- osvětlení ve všech místnostech

- hochwertige Duscharmatur und Spiegel im Bad

- kvalitní sprchová baterie a zrcadlo v koupelně

- Garderobe

- šatní skříň/věšák

- Esstisch und Stühle

- jídelní stůl a židle

- 55" Smart TV und Lowboard

- 55" Smart TV a nízká konzola

- Couch, Couchtisch & Teppich

- pohovka, konferenční stolek a koberec

- Bett inkl. Matratze

- postel včetně matrace

- Ankleidzimmer mit weißen Schränken auf Maß

- předsíň s bílými vestavěnými skříněmi na míru

- weiße Eckküche inkl. aller Geräte und vollständiger Küchenausstattung

- bílá rohová kuchyň včetně všech spotřebičů a kompletního kuchyňského vybavení

We speak:

Mluvíme: