Prodej domu 5+kk • 147 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Ve výhradní poloze na poloviční nadmořské výšce na Haldenbergu v 73547 Lorch se tento prostorný rodinný dům s přibližně 147 m² obytné plochy nachází na pozemku o rozloze 821 m², který je nyní na prodej. Objekt okouzluje svou klidnou a slunnou polohou a jedinečným, volným panoramatickým výhledem přes Remstal.

Dům disponuje 5,5 místnostmi, dvěma balkony a velkou terasou, což poskytuje ideální podmínky jak rodinám, tak párům, které kladou důraz na komfort bydlení a dostatek volného prostoru. Je kompletně sklepněný (s možností dalšího využití!) a kromě rozsáhlé, upravené zahrady nabízí tři parkovací místa přímo u domu. Moderní vybavení, jako je 7 kW solární systém s bateriovým úložištěm, wallbox s nabíjecí kapacitou 11 kW pro elektromobily či klimatizace v obývacím a jídelním prostoru a v kuchyni, zajišťují moderní, udržitelný komfort bydlení. Objekt byl průběžně modernizován a díky tomu kombinuje současnou energetickou efektivitu se stylovou atmosférou bydlení a nepřekonatelným výhledem do zeleně.

Poloha domu patří mezi nejžádanější v Lorch. Klidná poloha na poloviční výškové hladině v ustálené obytné čtvrti zaručuje soukromí a odpočinek, přičemž v bezprostřední blízkosti naleznete řadu obchodů, škol, mateřských škol i veřejné dopravy. Lorch navíc disponuje spolehlivou zdravotní péčí (moderní lékařský dům, lékárna). Díky silničním spojením – přes B29 do Schwäbisch Gmünd/Aalen a Stuttgartu a přes B297 do Göppingen – je dům velmi atraktivní zejména pro dojíždějící pracovníky.

Život v Lorchu

Lorch nabízí ideální kombinaci bydlení v přírodě a výhodné dopravní dostupnosti. Okouzlující maloměsto, zasazené mezi pohořími Schwäbského lesa a Remstalem, zaujme vysokou úrovní rekreačních možností. Početné turistické a cyklistické stezky, tradiční klášter Lorch a bohatá nabídka volnočasových a kulturních aktivit činí z tohoto města atraktivní místo k bydlení pro rodiny i milovníky přírody. Díky dobrým vlakovým a silničním spojením se do hlavního města Stuttgartu dostanete za méně než 40 minut – což představuje ideální útočiště spojující městskou blízkost s venkovskou kvalitou života.

Prodej probíhá bez účasti makléře formou aukčního řízení. Prohlídky se uskuteční výhradně po předchozí domluvě dne 30. a 31. října a 1. listopadu. Zájemci jsou při prohlídce vyzváni k předložení potvrzení o financování a dokladu o úvěruschopnosti. Prodávající si vyhrazuje právo nepřijmout žádnou nabídku.

Minimální nabídka: 470 000 EUR

Vezměte prosím na vědomí: Prodej probíhá soukromě v aukčním řízení bez makléře!

Aktuální znalecký posudek k domu je k dispozici a lze si jej prohlédnout při osobní návštěvě.